Koch & Varlet Luxury Realtors presente la Finca M´HAS TROBAT. Decouvrez l'elegance et le luxe de cette splendide finca, situee au cœur des pittoresques collines de Moraira-Teulada, entouree de vignobles et d'oliviers. Construite en 1999 avec une attention meticuleuse aux details, cette residence est une veritable œuvre d'art, impregnee de charme et d'histoire.
A seulement 10 minutes du centre de Moraira, cette propriete beneficie d'une orientation sud sur un vaste terrain de 10 229 m². L'acces se fait par une porte privee qui mene a une longue et majestueuse avenue, ou vous attendent un grand parking prive et un garage. A l'arrivee, la vue imprenable sur la mer Mediterranee et le Penon de Ifach a Calpe, ainsi que la facade en pierre seche taillee a la main, le toit en tuiles, les sols en terre cuite et en marbre, et le savoir-faire exceptionel vous seduiront instantanement.
L'exterieur de la finca est un veritable havre de paix, avec une piscine a debordement d'eau salee concue pour imiter une plage, entouree d'un bord en marbre qui rehausse le bleu eclatant de l'eau. La taille de la piscine equivaut a trois piscines de 10x5 metres, soit 143 m² de surface d'eau. Un jardin mediterraneen bien entretenu, des arbres fruitiers et de nombreuses terrasses ensoleillees, y compris une grande cuisine d'ete couverte equipee d'un barbecue et d'un four a pain, completent cet espace idyllique. Un reservoir d'eau souterrain assure l'equilibre de la propriete.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un spectaculaire hall d'entree avec un plafond a double hauteur de 7 metres, des poutres en bois massif apparentes importees du Canada et des sols en terre cuite. La piece maitresse est l'imposant escalier en marbre, avec des marches massives pesant entre 250 et 460 kg chacune, et la rampe en fer forge qui l'accompagne.
Le rez-de-chaussee comprend un salon lumineux avec vue sur la mer, une salle a manger chaleureuse avec un poele a bois, un salon d'hiver avec une cheminee en pierre, des toilettes de courtoisie, ainsi qu'une grande cuisine renovee en 2023 avec des equipements de luxe tels que le four Fourneaux Molteni. Une buanderie et un cellier, avec acces direct au garage, ajoutent de la fonctionnalite a l'espace. Une charmante salle exterieure, baignee de lumiere grace a ses grandes fenetres, sert d'atelier inspirant.
Le sous-sol est dedie aux amateurs de vin, avec une cave impressionnante en pierre naturelle ideale pour conserver vos precieuses bouteilles a une temperature ideale et une salle de degustation digne d'un chateau avec ses voutes en pierre offrant une experience unique.
A l'etage, vous trouverez trois grandes chambres et trois salles de bains, y compris la chambre principale avec un dressing, une salle de bains en suite et son balcon Juliette pour admirer la vue sur la mer Mediterranee. Cet etage est complete par une salle supplementaire, utilisee comme bureau.
Les terres de la finca sont actuellement cultivees avec des oliviers et des vignes, produisant une huile d'olive de qualite exceptionnelle. La propriete est idealement situee a seulement cinq minutes en voiture d'un supermarche, six minutes du port de Moraira et dix minutes de l'acces a l'autoroute a Benissa. La finca est equipee de panneaux solaires, totalisant une puissance de 7 kW.
Ne manquez pas l'opportunite de posseder cette finca exceptionnelle, ou chaque detail a ete pense pour offrir un cadre de vie luxueux et paisible.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
