Maison à vendre à Todi - ITALIE

Propriété de Campagne de prestige de 5 chambres en vente todi, Todi, Pérouse, Ombrie

Villa La Rosa avec piscine, Todi, Pérouse - Ombrie
Ferme du 19ème siècle rénovée en élégante villa de campagne avec 5 chambres et piscine à vendre près de Todi, Pérouse. À seulement cinq kilomètres du centre historique de Todi, dans une position vallonnée et privée, ferme en pierre immergée dans un paysage enchanteur avec un parc de 7 000 m2 paysagé de cyprès, d'oliviers et de roses. La Villa La Rosa a été construite en 1800 comme ferme et a été récemment restaurée en plusieurs phases ; c'est aujourd'hui une résidence traditionnelle avec des plafonds en bois et des poutres en briques. Au rez-de-chaussée, le salon est conçu de manière ouverte avec cheminée, coin repas et cuisine ; au même étage, nous trouvons également une chambre et une salle de bain. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles et une salle de bains, toutes avec des vues enchanteresses depuis les fenêtres, strictement en bois et équipées de moustiquaires et de volets. Les sols sont recouverts de terre cuite artisanale et les salles de bains en céramique. Possibilité d'agrandir l'ensemble du bâtiment de 100 m2 supplémentaires. Entre le mas et la piscine, une cabane a été récupérée et transformée en annexe avec un porche, une chambre, une salle de bain et une cuisine. La Villa La Rosa est complétée par une cave avec local technique et une piscine avec escalier romain et solarium dallé, en position surélevée et panoramique. La propriété est prête à être vécue en famille ou à accueillir des touristes en vacances.
PROPRIÉTÉ Réf : PER2828
Où : Todi, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : ferme sur deux niveaux de 193 m2 avec porche et dépendance pour invités, cave avec buanderie, piscine et parc
Annexe : annexe de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 41 m2 avec véranda, séjour avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
Année de construction : 1800
Année de rénovation : en différentes phases
Conditions : excellentes, avec possibilité d'agrandissement supplémentaire de 100 m2
Jardin : parc de 7 000 m2 avec cyprès, oliviers et roseraie, clôturé
Piscine : 12x5 m, avec escalier romain et solarium pavé en pierre ; au chlore
Disposition:
Ferme:
Rez-de-chaussée : cave, local technique, séjour avec salle à manger et cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain
Premier étage : 3 chambres doubles et 1 salle de bain
Annexe:
Rez-de-chaussée : cuisine, chambre, salle de bain
Distance des services : 5 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 36 km, Florence 200 km, Rome 165 km
Route blanche : 1,5 km
Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : présent
Internet : présent
Chauffage : fioul, avec possibilité de raccordement GPL
Eau : réseau d'eau municipal + 1 puits pour l'irrigation
Électricité : active + photovoltaïque
Élimination des eaux usées : réseau communal + fosse Imhoff
Bien enregistré au nom