Cette villa d'excellence a ete concue pour offrir un maximum de confort, de sophistication et de fonctionnalite, avec des finitions de qualite et des solutions technologiques innovantes.
Situee dans un quartier privilegie, a proximite de la mer, la maison a un design moderne et efficace, comprenant les caracteristiques suivantes :
Divisions et disposition :
La villa dispose de 3 chambres, dont 2 suites, en mettant l'accent sur l'une des suites qui comprend un placard. Au total, la maison dispose de 4 salles de bains, dont 3 completes et equipees de douches.
La salle de bain du premier etage est specialement eclairee de maniere naturelle, grace a un Velux telecommande, apportant de la lumiere naturelle dans l'environnement.
De plus, la villa dispose d'un bureau, ideal pour le travail a distance ou pour etre utilise comme espace supplementaire pour l'etude ou les loisirs.
Structure et isolation :
La facade est revetue d'un systeme de capoto exterieur de 6 mm. Les murs interieurs, composes de 80 mm de laine de roche et de plaques de platre de 12,5 mm, assurent le confort thermique et acoustique, gardant la maison fraiche en ete et chaude en hiver.
Cuisine et espaces communs :
La cuisine est entierement equipee avec des appareils Bosch, notamment un refrigerateur, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque a induction et une hotte aspirante BORA. Les plans de travail de la cuisine sont en marbre, ce qui donne elegance et fonctionnalite. Le salon et la cuisine en espace ouvert creent un environnement vaste et fluide, ideal pour la socialisation et la vie de famille.
Espaces exterieurs et loisirs :
L'exterieur de la villa est une veritable retraite, avec un jardin prive bien entretenu et une piscine. Le jardin dispose d'un systeme d'irrigation automatique, assurant l'entretien des plantes et des fleurs. La maison dispose egalement de 2 balcons donnant sur la mer, creant un environnement parfait pour se detendre et profiter des paysages.
Technologie et confort :
La maison est equipee d'un systeme de climatisation pre-installe dans toutes les chambres, suites et salons, offrant un environnement climatise en toutes saisons de l'annee, apres son installation.
Les stores electriques peuvent etre controles a distance, ainsi que certaines zones d'eclairage, assurant commodite et efficacite.
L'eclairage LED est present dans toute la maison, en mettant l'accent sur l'eclairage encastre et l'utilisation de bandes LED dans les moulures couronnees pour creer un environnement confortable et moderne.
Securite et accessibilite :
La propriete dispose d'un systeme de videosurveillance et d'un interphone video, avec deux moniteurs accessibles a distance via un telephone portable ou un iPad, assurant une securite maximale.
Les portes exterieures sont inclinees, offrant une plus grande fonctionnalite et une plus grande resistance a l'usure.
Le portail automatique en aluminium offre securite et commodite lors de l'entree et de la sortie de la propriete.
Finitions de qualite :
Le sol de la salle de bain est en mosaique, ce qui garantit une finition tres durable et un entretien facile.
Les cadres en aluminium a double vitrage avec ferrures en acier inoxydable ont ete specialement concus pour resister aux conditions cotieres, offrant une excellente efficacite energetique.
Les prises avec port USB dans les pieces principales ajoutent une couche supplementaire de fonctionnalite et de modernite.
Durabilite et efficacite energetique :
La maison est equipee d'un systeme de thermosiphon avec 2 panneaux solaires et un ballon de 200L, assurant la production d'eau chaude de maniere durable.
L'aspirateur central facilite l'entretien de la maison, tandis que la buanderie equipee d'une machine a laver et d'un seche-linge offre praticite et efficacite au quotidien.
Alliant design contemporain, technologie de pointe et confort absolu, cette villa est un veritable chef-d'œuvre qui offre la qualite de vie et le
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
