Villa Art Nouveau à vendre à Torrita di Siena, finement et récemment rénovée, sur deux niveaux avec accès indépendant et greniers aménageables pour un total de 400 mètres carrés.
Description de la villa
Elégante et prestigieuse, cette villa Liberty du début du 20ème siècle a été entièrement rénovée dans un style artistique et unique. La propriété est sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, l'une au rez-de-chaussée depuis l'entrée d'origine et l'autre au premier étage depuis un escalier métallique à l'extérieur, mais la propriété peut être utilisée comme un seul logement.
Depuis l'entrée au rez-de-chaussée, on trouve à gauche deux grandes pièces, tandis qu'à droite se trouvent le salon, la cuisine et la salle de bains, tandis qu'au sous-sol se trouve une pièce de rangement pratique. En montant les escaliers, on accède au deuxième étage, en passant par l'entrée séparée de ce dernier, la disposition est similaire à celle du rez-de-chaussée, deux pièces sur le côté gauche, la cuisine dans la partie centrale, le salon sur le côté droit en plus de la salle de bains et d'un grand débarras.
Le dernier étage est un beau grenier avec un couloir central, une salle de bains et trois autres pièces pouvant être utilisées comme studios ou chambres. La chaufferie complète la propriété.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un beau jardin clôturé et bien entretenu, qui assure l'intimité de la propriété. L'entrée en carreaux de pierre et la verdure tout autour, présentent également un puits.
État et finitions
Finement et entièrement rénovée en 2016, la propriété combine des éléments de galerie d'art avec des finitions anciennes restaurées. Les sols du rez-de-chaussée et du premier étage sont en résine, les hauts plafonds préservent le périmètre et les plâtres centraux. En revanche, les combles présentent des poutres apparentes typiques. Les systèmes ont été entièrement revus et adaptés à la réglementation en vigueur.
Possibilités d'utilisation
La propriété est très polyvalente dans son utilisation, elle peut être utilisée comme résidence principale pour une ou deux familles, mise à profit grâce à la proximité de tous les services ou utilisée comme maison de vacances. Possibilité de construire une piscine dans le jardin privé.
Situation&Mode de vie
Torrita di Siena est un village situé au centre du Val di Chiana, sur une colline qui domine Cortona et le lac Trasimène, avec une belle campagne au milieu, à proximité de centres d'intérêt comme Montepulciano, le Val d'Orcia, Cortona elle-même et la campagne d'Umbre. Florence est accessible en un peu plus d'une heure de route et tous les principaux services sont à quelques mètres.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
