Immobil Oikos a le plaisir de proposer à la vente une pièce unique, une splendide villa avec vue mer, à seulement 5 minutes de la plage de Tortoreto (TE).
La propriété est entourée d'une enceinte de 1000 m2, à l'intérieur de laquelle se trouve un amphithéâtre de style romain. avec une vue imprenable, une villa de 690 m2 (y compris terrasse), un petit appartement pour invités ou personnel, une salle de bain extérieure, une piscine à terminer et une petite cuisine extérieure.
La propriété a un énorme potentiel, tant comme résidence que comme lieu de restaurants ou de cérémonies, grâce à la beauté du lieu mais surtout pour le caractère unique de la propriété elle-même, pour les détails et pour l'aspect caractéristique qui a été préservé avec la dernière rénovation en 2016 !
Dans la rénovation, le propriétaire a bien pensé à consolider toute la structure de la propriété avec du béton armé, faisant de la propriété un bunker indestructible, ainsi que super efficace en termes d'énergie, en fait c'est une classe A3.
La propriété n'a pas de connexion directe avec le méthane avec mais utilise un ballon facile d'accès, qu'ils remplissent une fois par an puisqu'il y a 3 sources de chaleur différentes pour le chauffage :
- des pompes à chaleur avec climatiseurs qui chauffent aussi bien le chaud que le froid ;
- une chaudière biomasse qui réduit considérablement la consommation ;
- une chaudière à gaz.
La villa est répartie sur trois niveaux :
- rez-de-chaussée de 250 m2 laissé à l'état brut, avec possibilité de le compléter à votre guise, un énorme avantage pour celui qu'il veut faire plaisir. en mettant sa propre empreinte sur une propriété similaire, comme les fenêtres donnant sur le magnifique amphithéâtre. Un joyau au rez-de-chaussée est certainement la piscine inachevée, entourée de voûtes en berceau renforcées qui rendent le tout plus rustique. Un pont tendre divise très bien deux pièces, terminer les travaux commencés rendra le tout plus romantique et féerique ;
- premier étage de 220 m2 composé d'un long couloir très lumineux et spacieux qui est complété par une fenêtre donnant strictement sur la mer. A l'entrée on trouve un îlot très moderne comme plaque de cuisson et on sera émerveillé par la vue, on remarquera alors la lumière donnée par le sol en marbre de Carrare et on sera ensuite transporté vers les autres pièces, à savoir 3 chambres doubles et deux salles de bains
- le deuxième étage est entièrement utilisé par une terrasse de 220 m2 avec une vue enchanteresse, elle serait parfaite pour des dîners, des fêtes ou des cérémonies estivales.
Cette villa est une pièce unique, elle est parfaite pour tous les besoins.
Inclus dans le prix c'est un terrain (avec 30 oliviers) de 2200 m2 supplémentaires qui pourrait également être utilisé pour tout parking extérieur.
Distances :
- mer 5 minutes ;
- montagnes 1 heure ;
- Aéroport de Pescara 55 minutes ;
- Aéroport de Rome 2 heures ;
- pistes de ski 1 heure et 30 minutes ;
Contactez-nous pour plus d'informations.--4c1020cc8d2a10d45c060e0c1a0ddfe8!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
