Maison à vendre à Umag - CROATIE

10 000 000 €

Villa de luxe en vente Umag, Croatie

Villa au bord de l'eau de luxe étincelant de classe royale dans un complexe exceptionnel en première ligne de mer dans la région d'Umag!
Le complexe bénéficie d'une position unique à quelques kilomètres de la frontière slovène et de Portoroz, il surplombe Piran et les magnifiques montagnes du Triglav.
C'est la meilleure destination pour les acheteurs venant de Slovénie, d'Autriche, d'Allemagne, de Suisse et d'Italie.
Cette fantastique villa a une surface totale de près de 1000 m². sur un terrain de cca. 2000 m² C'est la villa la plus remarquable de la station, villa du plus haut rang, digne d'accueillir les présidents et les royaux..
Il est directement face à la mer.
Villa a trois niveaux.
Le niveau inférieur offre rangements, locaux techniques, cave à vin, sauna, salle de bain, buanderie, salle de billard.
Le niveau intermédiaire offre une entrée spacieuse, un magnifique salon avec salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur une magnifique terrasse qui se prolonge en terrasses ensoleillées autour de la piscine.
Le niveau supérieur est une zone nuit avec hall, trois chambres avec salles de bains privatives et trois terrasses avec un grand panorama sur la mer.
Des avantages supplémentaires:
2 garages ascenseur Home cinéma cheminée sol en marbre chauffage central et climatisation meubles élégants système de sécurité Télévision par satellite, télévision par câble, WIFI jardin paysagé avec arrosage automatique Une architecture étonnante et des détails de conception inattendus rendent cette villa vraiment inoubliable.
Ref: RE-AB-V-119-U-11348Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.