Maison à vendre à Umbertide - ITALIE

Prestigieux château en vente Umbertide, Ombrie

Dans une position très panoramique sur les collines de l'Ombrie, à quelques kilomètres d'Umbertide, château médiéval rénové à vendre. La bâtisse (plus de 2 600 m2) possède une histoire millénaire et a été finement rénovée par les propriétaires actuels qui en ont fait une résidence de luxe de 14 chambres d'hôtes. Plus de 55,0 ha de terrain entourent le bâtiment et comprennent un court de tennis, une piscine à débordement et des oliviers. Le château est accessible par une route goudronnée et se trouve à moins de cinq kilomètres d'Umbertide, où se trouvent tous les services nécessaires et d'excellents restaurants. L'emplacement à la frontière avec la Toscane et non loin du château de Reschio est également très pratique pour visiter certaines des villes d'art les plus fascinantes d'Italie (Sienne, Montepulciano, Pérouse, Orvieto, Montalcino, Pienza...). DESCRIPTION DES BÂTIMENTS, ÉTAT ET FINITIONS Le château (2 364 m2, 14 chambres et 18 salles de bains) est un imposant bâtiment médiéval, divisé en plusieurs zones interconnectées, structurées sur cinq étages. - Sous-sol : caves historiques et salle de bain de service pour la cabane dans les arbres ; - Rez-de-chaussée : salle à manger avec terrasse extérieure spectaculaire, cuisine sur mesure créée par Riccardo Barthel, salle de jeux, grande salle de loisirs, buanderie, salle de bain d'invités, deux chambres avec salle de bain en suite, garage à rénover et diverses pièces (actuellement utilisées comme entrepôts pouvant être rénovés pour créer de nouvelles chambres et/ou espaces communs) ; - Premier étage : salle de réception et salle de musique, salle de bains de service, bibliothèque avec belles boiseries, salle de billard, logement de gardien (cuisine, séjour, chambre et salle de bains) ; - Deuxième étage : salon mezzanine, suite parentale (salon, chambre, deux salles de bains et deux dressings), suite d'invités (salon, chambre et salle de bains) et suite indépendante avec salle de bain privative et accès indépendant depuis la cour ; - Troisième étage : suite d'invités (salon, chambre et salle de bain) et quatre chambres avec salle de bain privative. Une jolie annexe (262 m2) sur trois étages est accessible par un escalier indépendant côté nord du château et se compose d'un séjour avec cheminée, d'un bureau et de trois chambres d'amis, chacune avec sa salle de bain privative. A quelques pas du château, en traversant les élégants jardins et l'oliveraie, se trouvent un court de tennis et la piscine de 18 × 5 m à débordement, desservie par un pool house (36 m2) qui abrite une salle de bain et un vestiaire. . A quelques pas du château se trouve également une cabane dans les arbres, dimensionnée pour être utilisée par les adultes : cet espace extérieur caractéristique peut accueillir jusqu'à 25 personnes pour des dîners en plein air spectaculaires en été. Les deux tours du bâtiment, situées respectivement sur les côtés est et ouest, doivent être restaurées. Celui du côté est a été consolidé au niveau structurel et est actuellement dans un état de construction avancé, il ne manque donc que les travaux de finition. Le gîte (198 m2), entièrement à rénover et situé à quelques pas du château, est un charmant bâtiment de trois étages où jusqu'à trois chambres avec salles de bains privatives pourraient être créées pour les invités. La propriété comprend un laboratoire spacieux (72 m2), entièrement à rénover mais très adapté pour créer une salle de loisirs et/ou centre de bien-être, et le local technique (32 m2), situé à côté du château. HISTOIRE DU BÂTIMENT Le noyau original du château remonte à une tour de guet construite vers 1152 pour défendre les collines d'Umbertide. L'édifice fut certainement agrandi en 1399 avec la construction de la grande tour visible aujourd'hui. La même année, les désormais nombreux habitants du château reçurent l'autorisation de construire une petite église dédiée à San Lorenzo, dont il ne reste aujourd'hui que les