Située dans la zone de Queimada, une zone microclimatique, où les étés sont chauds et doux, cette propriété fait face à la mer avec une façade côtière de 17 mètres, bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur la mer. Celui-ci est divisé en deux articles, un urbain avec 250m2 d'implantation et 450m2 de surface privée brute, développé dans un immeuble de 2 étages, divisé en 10 appartements, 6 T2 et 4 T1, 5 appartements au 0e étage et 5 appartements au Étage 1 et l'autre élément rustique avec 4590m2 qui touche la mer avec possibilité de devenir urbain. Il y a la possibilité de transformer les 10 appartements en propriétés séparées, en les enregistrant comme propriétés horizontales ou simplement en apportant des améliorations intérieures afin de les louer au mois ou à des fins touristiques, car c'est une zone avec beaucoup de demande et un climat exceptionnel, cela pourrait créer un revenu très substantiel. Vous pouvez également transformer seulement 3 ou 4 appartements en propriété horizontale afin de les vendre et de récupérer le capital investi tout en conservant un bon revenu mensuel sur les 6 ou 7 appartements restants, sans aucun capital immobilisé. Il convient de noter que toutes les charpentes en bois existantes ont été récemment remplacées par de nouvelles charpentes en aluminium à double vitrage, ainsi que tous les balcons en bois ont été remplacés par de nouveaux balcons en aluminium, ce qui constituera une dépense que tout acheteur n'aura pas à engager. La zone dans laquelle se trouve la propriété offre une vue imprenable sur la montagne Pico et un magnifique coucher de soleil à admirer, une vue exceptionnelle et privilégiée sur le centre de la commune de Velas. Vous pourrez profiter du calme du quartier tout en admirant les vues spectaculaires, tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Velas. L'aéroport est à environ 5 minutes. Les Açores sont une destination dont la demande touristique a augmenté d'environ 100 % ces dernières années. Soit parce que c'est une région où l'on peut être en contact avec la nature, où il y a des zones où le paysage reste intact par l'homme, où l'on peut apprécier la beauté sauvage et les paysages uniques et qui peut sans aucun doute être un lieu invitant au tourisme ou même à la vie. . Goûtez les spécialités de l'île, l'incontournable fromage São Jorge, le thon pêché localement qui peut être consommé frais ou en conserve avec une qualité incomparable. Ses eaux claires sont exceptionnelles pour se baigner en mer.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
