Réf. 22662 - Vintimille - Grimaldi. Située sur le promontoire pittoresque de Capo Mortola, à deux pas de la frontière française et à quelques encablures de Montecarlo, cette charmante villa en position dominante est un authentique joyau de la Riviera Ligure. Elle offre une vue imprenable sur la mer cristalline et les magnifiques jardins botaniques de la Villa Hanbury, faisant de cette propriété une oasis de beauté et de tranquillité.
Immergée dans un cadre considéré parmi les plus fascinants de la Ligurie occidentale, la villa bénéficie d'un microclimat typiquement méditerranéen. ce qui rend l'environnement encore plus agréable. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2300 m2, caractérisé par un jardin fleuri en escalier, regorgeant d'oliviers, de cactus, de citrons, de pamplemousses et d'arbres fruitiers. Cet espace luxuriant offre également la possibilité d'un accès direct à la mer.
L'un des principaux atouts de cette propriété est la piscine à débordement face à la mer. A côté de la piscine se trouve le Pool House équipé de douche et toilettes.
La propriété est accessible depuis un ascenseur adjacent aux deux places de parking, se poursuivant le long d'une pittoresque allée à portiques, ornée de bougainvilliers et de glycines parfumées.
La villa s'étend sur deux niveaux spacieux pour un total de 450 m2, tous deux dotés de grandes terrasses qui offrent des vues spectaculaires sur la mer et créent un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage abrite le salon lumineux, caractérisé par des sols en marbre, une cheminée chaleureuse et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse. Il y a un bureau, une buanderie et une salle de bain pour invités.
La zone nuit, située à l'étage inférieur, est composée d'une chambre principale avec une salle de bain complète et de deux autres chambres avec salle de bain en suite.
Le panorama spectaculaire continue dans la terrasse de 50 m2, située au-dessus du salon.
La villa dispose également d'un volume indépendant pour le gardien et d'un bâtiment utilisé comme stockage.
La Mortola est une belle ville côtière de Vintimille, sur la Riviera di Ponente en Ligurie , Italie. Elle est célèbre pour ses jardins botaniques de Hanbury, qui abritent une vaste collection de plantes exotiques du monde entier et offrent des vues spectaculaires sur la mer. La région est également connue pour sa plage de sable doré et ses eaux cristallines, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre et nager. L'emplacement proche de la frontière française et de Monte Carlo en fait une base idéale pour explorer la Côte d'Azur et la côte ligure. Grâce à son climat doux, La Mortola est une destination fascinante toute l'année, attractive pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.--c32e8546a85c4a65e6cffe56f10c51b4!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
