Maison à vendre à Veprinac - CROATIE

990 000 €

Villa de luxe de 3 chambres en vente Veprinac, Primorsko-Goranska Županija

Villa moderne jumelée avec vue panoramique sur la mer à Opatija !
Secteur paisible de Veprinac cca. A 1,5 km de la mer !
Avec l'une des plus belles vues de la baie de Kvarner, située dans la baie, protégée de la bora, bien construite et équipée dans un excellent emplacement, cette belle villa offre un séjour inoubliable.
Sa surface habitable de 269 m2 s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de cette belle villa se trouve une pièce réservée au fitness (71m2), la chaufferie (10m2), la salle des machines de la piscine (10m2) un débarras et un garage pour deux voitures.
Le rez-de-chaussée de 69 m2 dispose d'un salon spacieux avec de grandes parois vitrées, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes supplémentaires.
Au premier étage de 109 m2, il y a un salon supplémentaire avec balcon où vous pourrez profiter de la belle vue sur la mer et deux chambres avec salles de bain privées.
Cette villa moderne de qualité est équipée d'un système de climatisation, de chauffage et de refroidissement et d'un chauffage au sol - pompes à chaleur. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la décoration, de sorte que la villa obtient le statut de propriété de luxe.
Le jardin de cette villa est de 340 m2 en excluant la zone occupée par la maison, et la superficie totale de la parcelle est de 550 m2. Dans la cour il y a un jardin, une piscine (70 m2) avec une plage et deux places de parking extérieures.
La distance aérienne de la mer n'est qu'à 1 500 mètres et la route menant à la première plage à environ 3 km.
REMARQUE : L'acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière car le prix comprend la TVA.
Ref: RE-U-19872Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.