Villa La Sirena est située sur le front de mer de Viareggio, un important lieu de vacances en Toscane, célèbre dans le monde entier grâce à son carnaval. La villa, de style liberty, est entourée d'un jardin privé d'environ 800 mètres carrés et a été récemment rénovée. L'emplacement est excellent, en bord de mer, à moins de 200 m de la plage, à 5 minutes du centre-ville et surplombant la mer Tyrrhénienne et les Alpes Apuanes. De là, en 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Lido di Camaiore (2,5 km), avec environ une demi-heure en voiture Lucca (29 km) et Pise (30 km) et avec 45 minutes Livourne (53 km ) ou La Spezia (60 km). Florence est à 104 km (1,15 heures en voiture) et son aéroport est accessible en moins d'une heure (92 km). L'aéroport le plus proche est Pise, à 29 km, tandis que l'aéroport de Milan Linate est à 260 km (environ 2h30 en voiture). Description des bâtiments La Sirena est une villa de luxe datant des années 1920, récemment rénovée et restaurée à sa valeur architecturale d'origine. La villa a une superficie d'environ 750 m² bruts, développée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, en plus de la tour panoramique et des terrasses. L'entrée principale de la villa se fait au premier étage, grâce à un bel escalier extérieur. A ce niveau, nous trouvons les espaces de vie représentatifs: 4 grandes pièces pour les salons, salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain desservant l'étage. L'étage inférieur comprend la cuisine, un salon, la salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle de bain, une salle de bain et une salle de bain de service. Les deux étages supérieurs sont destinés aux chambres à coucher: au deuxième étage il y a une chambre avec bureau et salle de bain privée, une chambre avec terrasse et deux autres grandes chambres et deux salles de bain, tandis que le troisième étage se compose d'une chambre avec salle de bain privée, un couloir / séjour, deux chambres, une salle de bain, un grand placard et une grande terrasse, d'où il est possible d'accéder à la tour panoramique, sur deux niveaux, avec deux pièces. État et finitions La villa a été récemment rénovée et est en parfait état. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, avec du marbre posé à la conception, des sols et des plafonds en bois précieux, des colonnes et chapiteaux en marbre, des frises, des décorations et des commodes. Espaces extérieurs La Sirena, en plus d'être entourée d'un jardin privé d'environ 800 m2, possède une terrasse d'environ 6 m2 au deuxième étage, une de 32 m2 au troisième étage et une de 18 m2 au premier niveau de la tourelle. Utilisation et potentiel La Villa La Sirena est une maison de luxe, récemment restaurée dans sa splendeur d'origine. Grâce à sa position, dans l'une des zones touristiques les plus renommées et appréciées de la côte toscane, il est idéal à la fois comme résidence principale représentative et comme résidence secondaire pour passer de longues périodes de vacances.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
