Cette fabuleuse villa de 3 chambres, d'une superficie privee brute de 207m², est le refuge parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une connexion directe avec la nature.
Situee dans la prestigieuse copropriete privee « Quinta Marques Gomes », sur la rive gauche du fleuve Douro, la villa offre une vue imprenable et imprenable sur l'estuaire du Douro, la marina d'Afurada et la ville de Porto.
La residence est repartie sur trois etages soigneusement concus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalite :
Au 1er etage, nous trouvons un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'a quatre voitures, une zone technique et la salle des machines de la piscine.
Au 2eme etage, la maison devoile son visage plus social. Un salon lumineux s'integre harmonieusement a une cuisine moderne equipee d'ilot. Les deux espaces sont entoures d'une grande terrasse, ou se trouve une magnifique piscine chauffee de 41m². Cet etage comprend egalement une salle de bain de service, une buanderie, un garde-manger et un acces au jardin prive.
Le dernier etage est dedie au repos, avec trois suites luxueuses, toutes orientees vers l'ouest, offrant une atmosphere sereine et enveloppante. Les suites sont entourees d'une grande terrasse, ideale pour profiter du coucher de soleil et de la vue imprenable.
La villa offre egalement un grand jardin ou il est possible de se detendre en plein air, complete par 169m² de terrasses et balcons.
L'exposition au soleil sud/ouest assure la lumiere naturelle pendant la majeure partie de la journee, creant une atmosphere accueillante dans tous les espaces sociaux, les chambres, la piscine et le jardin.
Construite avec des materiaux et des finitions de haute qualite, la villa est equipee de technologies de pointe qui assurent efficacite energetique et confort : panneaux solaires, pompe a chaleur, climatisation, cadres semi-caches avec double vitrage et controle solaire, eclairage LED, domotique, alarme, videosurveillance, et une gamme complete d'appareils efficaces.
L'emplacement privilegie, avec une securite 24 heures sur 24, offre la proximite de la marina d'Afurada et un acces facile a l'A1 et au pont Arrabida, a seulement 10/15 minutes en voiture de Porto.
Les environs vous invitent a pratiquer des activites de plein air, avec l'Ecovia et la Ciclovia da Ribeira e Orla Maritima de Gaia, et la reserve naturelle de l'estuaire du Douro, parfaite pour explorer la nature et le paysage.
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Medusa Real Estate est une societe qui opere dans le secteur du logement de luxe et de l'investissement a Porto, Lisbonne et l'Algarve.
Soucieux d'attirer des investissements internationaux, nous offrons a nos clients une gamme d'opportunites exclusives de premiere main.
Nos clients sont des proprietaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d'investissement nationaux et internationaux.
Credite pour de bonnes recommandations, notre priorite est de fournir un service d'excellence dans la mediation de l'achat et de la vente immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en creant de la valeur patrimoniale pour le client.
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Performance Energetique: A+
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
