Impressionnante villa en construction dans la région de Vodnjan avec vue sur la mer Adriatique et les îles Brijuni !
La surface totale est de 297 m². Le terrain est de 1000 m².
L'étage inférieur offrira un hall d'entrée, des toilettes, des rangements et un grand espace ouvert de 73,20 m2 dans lequel se trouvera une grande cuisine moderne avec îlot, salle à manger et salon avec cheminée. Il y aura également une taverne de style istrien au rez-de-chaussée avec une grande cheminée et une table en bois avec des bancs. La taverne aura sa propre salle de stockage séparée avec wc invités. L'accès à la taverne se fera à la fois de l'intérieur de la maison et de l'extérieur de la maison. Au rez-de-chaussée il y aura 3 grandes verrières donnant sur la piscine et une terrasse extérieure couverte avec une grande table.
L'étage supérieur offrira 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing de 25,50 m2 et une terrasse. A l'étage il y aura également un bureau avec terrasse, couloir, salle de bain et rangement, plus un espace avec salle de sport et sauna avec WC et douche, qui aura une entrée extérieure par escalier devant laquelle sera une autre terrasse couverte de 19,67 m2 à savourer après un dur entraînement.
La maison aura accès à un toit plat, où il y aura une cuisine d'été avec une table pour manger et boire et une belle vue panoramique.
Toutes les unités extérieures de chauffage et de climatisation de la maison seront situées sur le reste du toit.
La maison sera équipée de menuiseries pvc de haute qualité, certaines parties de la maison seront revêtues de pierre, à l'intérieur de la maison seront revêtus de grandes tomettes de haute qualité et un assainissement de qualité.
Des meubles sur mesure seront fabriqués pour la villa.
La villa complète sera une maison "intelligente", de sorte que plusieurs écrans, tablettes et téléphones portables pourront contrôler l'éclairage, le chauffage et la climatisation, la piscine, les stores, la vidéosurveillance, etc.
Le joyau particulier de cette villa sera certainement l'extérieur dans lequel se démarquera une grande piscine à débordement de 60 m2, qui disposera d'un jacuzzi séparé. La piscine sera chauffée, avec de l'eau salée, une cascade et un éclairage de glace en couleurs et une douche. À côté de la piscine, il y aura un endroit pour se détendre au coin du feu, qui sera au ras de la terrasse.
La cuisine d'été sera équipée de tous les appareils de cuisine, barbecue, bar avec tabourets de bar et TV pour profiter des matchs sportifs.
Sur la partie inférieure du terrain sous la piscine, il y aura un terrain de volley-ball et de beach soccer avec son propre éclairage pour jouer en soirée. À côté de l'aire de jeux derrière le banc, il y aura un débarras avec du matériel de piscine.
Ref: RE-U-15030-ABLes frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
