Maison à vendre à Zadar - CROATIE

600 000 €

Villa de luxe de 3 chambres en vente Zadar, Croatie

Elégante villa en construction sur l'île de Vir dans un emplacement privilégié à 600 mètres de la mer et de la plage.
L'île de Vir se trouve à 25 km de la ville de Zadar et est reliée au continent par un pont menant au continent, elle peut donc être considérée comme une péninsule.
C'est l'une des 300 îles et îlots du magnifique archipel de Zadar.
La villa d'une surface habitable de 191 m2 est en construction et est implantée sur un terrain de 355 m2.
Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec une salle à manger, un salon, une chambre avec sa propre salle de bain, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain, un hall d'entrée et une terrasse.
Au premier étage se trouvent une grande cuisine avec une salle à manger et un salon, une chambre, une salle de bain avec buanderie, un hall d'entrée et une grande terrasse.
Une piscine à l'eau de mer salée d'une superficie de 19,65 m2 et d'une profondeur de 1,3 m est prévue. À côté de la piscine, il y aura une salle des machines pour la technologie de la piscine, qui abritera également l'unité interne de la pompe à chaleur.
Les pièces seront chauffées et refroidies grâce à l'installation de climatiseurs split muraux et de foyers à granulés.
Il y a un permis de construire pour la maison avec tous les frais payés pour la contribution communale, la contribution d'eau et le raccordement à l'électricité.
Cette villa élégante et moderne a été conçue par le célèbre studio d'architecture 4uHa de Zagreb.
La construction de la villa n'a pas encore commencé, il est donc actuellement possible d'acheter un terrain avec projet et permis de construire au prix de 350 000 €.
Le prix de la maison finie avec permis d'utilisation est de 600 000 €.
Ref: RE-LB-IRO1671Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.