Appartement familial dans une ambiance moderne Altglienicke est situé au sud-est de Berlin et fait partie du quartier le plus riche en eau et le plus vert de Berlin : Treptow-Köpenick. La diversité paysagère et architecturale notamment font de ce quartier un quartier résidentiel extrêmement recherché. Le Müggelsee voisin, la plus grande étendue d'eau stagnante de la ville, les rivières Dahme et Spree ainsi que le point culminant de Berlin, le Müggelberge, montrent que la vie en grande ville est tout à fait compatible avec la nature, l'originalité et la vie dans un environnement spacieux. Grâce à ses nombreuses activités de loisirs et à la proximité du nouvel aéroport de la capitale BER, ainsi qu'à l'implantation de plusieurs grandes sociétés internationales (dont Tesla, Amazon, Mercedes-Benz, Allianz), la qualité de vie à Grünau n'a cessé de s'améliorer. Ces dernières années, les jeunes familles en particulier, qui apprécient l'emplacement naturel et adapté aux enfants, ont été attirées par le sud-est de la capitale. L'emplacement allie calme, nature et idylle avec tous les avantages de la grande ville. A proximité se trouvent des commerces pour les besoins quotidiens, des crèches, des écoles, des médecins et divers restaurants proposant une cuisine allemande et internationale. La station de S-Bahn Grünau située à proximité offre des liaisons optimales avec les transports publics. Vous bénéficiez d'une liaison directe avec le centre-ville de Berlin en voiture via la B 96a. Cela permet de combiner travail en ville et vie dans la nature d'une manière inédite. La copropriété est située dans un nouveau quartier de construction de trois étages, composé de cinq immeubles résidentiels, achevés en 2022. Il y a un total de 19 appartements et 4 unités commerciales dans le quartier, qui dispose d'un parking souterrain de 28 places de stationnement et de 73 places de stationnement pour vélos. Le projet se caractérise par un spacieux jardin communautaire pouvant être utilisé de diverses manières. Les nouveaux bâtiments ont été construits selon la norme énergétique élevée « KfW Efficiency House 40 ». La copropriété dispose d'un chauffage au sol et d'une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. L'appartement familial économique avec quatre pièces et une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon d'environ 24 mètres carrés est situé au 1er étage de la "Maison 1". L'espace commun est exposé au sud, les trois autres pièces sont orientées au nord vers la cour calme et verdoyante. Le balcon d'environ 7 mètres carrés est accessible depuis la chambre de gauche. Doté de deux salles de bains intérieures, d'une salle de douche et d'une baignoire, l'appartement est parfait pour un ménage de 4 personnes. • 4 pièces • 3 chambres • Parquet en bois véritable • Chauffage au sol • Cuisine équipée • Ventilation avec récupération de chaleur • Triple vitrage • Protection solaire électrique • Interphone • Buanderie • Balcon • Jardin communautaire • Panneaux solaires sur le toit • Place de parking en sous-sol 30 000 € chacun
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
