Appartement à vendre à Berlin - ALLEMAGNE

2 500 000 €

Penthouse de luxe de 4 pièces en vente Berlin, Allemagne

Penthouse de luxe avec environ 116 m² de toit-terrasse - villa citadine "La Rochelle" Le quartier de Grunewald, qui appartient à Charlottenburg-Wilmersdorf, dépasse encore une fois clairement ses voisins de grande qualité Westend, Halensee et Schmargendorf en termes d'exclusivité. Autour de la station de S-Bahn Grunewald, les ambassades et leurs représentants diplomatiques, avocats, médecins, scientifiques et artistes de premier plan résident dans de vastes, parfois même immenses propriétés. Grunewald incarne le luxe et la prospérité simplement à travers ses résidences extraordinaires. Les nombreuses villas classiques ou à colombages autour de la Königsallee rayonnent également de leur propre individualité et de leur magnifique splendeur avec leurs pignons et tourelles ludiques. Quiconque vit ici mène également une vie vraiment saine. Ce n'est pas pour rien que l'on parle du « Poumon vert » de Berlin lorsqu'on parle de la forêt de Grunewald avec ses lacs et du pavillon de chasse de Grunewald. Ici, vous pouvez faire du jogging, de la randonnée, de la natation et vous détendre non seulement au bord du lac qui lui donne son nom, mais aussi au Halensee et au Hundekehlesee. La proximité du Kurfürstendamm et de l'Avus, la section nord de l'autoroute 115, permet un accès rapide et facile à la ville de Berlin et à tous les autres quartiers de Berlin. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et haut de gamme connu pour ses rues idylliques, ses bâtiments élégants et ses jardins bien entretenus. Les environs offrent une parfaite symbiose entre le mode de vie urbain et la nature, avec de nombreux parcs et lacs à proximité. Fonctionnalité, espace et luxe rendent cette propriété spéciale. La propriété commune se présente de manière très représentative grâce à des incrustations spéciales de marbre. Cet appartement penthouse exclusif est accessible via un ascenseur interne et dispose d'une terrasse presque panoramique et d'un escalier intérieur séparé menant au toit-terrasse recouvert de marbre espagnol. De généreuses baies vitrées, un éclairage subtil en corniche et des spots au plafond confèrent à l'appartement une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La chambre dispose d'un dressing comprenant des meubles intégrés, qui mène directement à la salle de bains privative de haute qualité. Une autre chambre et une salle de douche supplémentaire complètent cette offre unique. La cuisine ouverte et intégrée de haute qualité est équipée d'un îlot de cuisson, d'appareils modernes et d'une cave à vin. Ce n'est pas seulement fonctionnel, mais aussi un accroche-regard. Le salon et la salle à manger, qui sont reliés entre eux, créent une atmosphère lumineuse et conviviale grâce à de grandes baies vitrées et offrent une vue fantastique sur les environs. zone. Un foyer au gaz intégré crée une atmosphère chaleureuse et romantique. Des places de parking souterraines surveillées par vidéo sont disponibles au sous-sol et sont accessibles sans obstacle via un ascenseur. • 4 pièces • 2 chambres • Salle de bain complète en suite avec douche à effet pluie à l'italienne • Salle de bain avec douche • Robinetterie de haute qualité de Hansgrohe & Geberit • Cuisine équipée de haute qualité avec îlot de cuisson et cave à vin • Infrastructure de maison intelligente pour contrôler la technologie • Dressings et placards intégrés • Parquet de haute qualité et chauffage au sol • Murs pleins, corniches et spots au plafond • Fenêtres en verre isolantes du sol au plafond en bois avec stores électriques • Toit-terrasse d'environ 116,05 mètres carrés comme droit d'utilisation spécial • Système d'interphone vidéo de Busch-Jaeger • Portes d'entrée insonorisées avec verrouillage à 3 voies • Ascenseur jusqu'à l'appartement, au parking souterrain et au deuxième sous-sol • Cave/buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge • Places de parking souterrain vidéo-surveillées à 75 000 € pièce