Appartement à vendre à Berlin - ALLEMAGNE

1 249 000 €

Appartement de 3 pièces de luxe en vente à Berlin

Première occupation après rénovation - Appartement mansardé lumineux avec une vue unique sur le Bürgerpark L'appartement mansardé proposé ici à la vente est intégré dans un environnement charmant entre la mairie de Pankow et le Bürgerpark. Pankow est un quartier charmant et familial du nord de Berlin, qui se caractérise par un mélange harmonieux de vie urbaine et d'espaces de loisirs naturels. L'architecture diversifiée, des bâtiments anciens historiques aux nouveaux bâtiments modernes, confère au quartier un caractère unique. L'excellente connexion aux transports publics permet un accès rapide au centre-ville et à d'autres quartiers de la ville. Il existe de nombreux commerces, cafés, restaurants et institutions culturelles dans les environs. Les parcs et espaces verts, comme le Volkspark Pankow et le Schlosspark Schönhausen, vous invitent à des promenades relaxantes et à des activités de loisirs. Pankow propose également une bonne sélection d'écoles et de jardins d'enfants, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Avec son environnement animé et son atmosphère calme, Pankow est un endroit recherché pour tous ceux qui souhaitent combiner les avantages de la vie urbaine et la proximité de la nature. Ce vieux bâtiment classique de Berlin a été construit comme bâtiment d'angle au tournant du siècle dernier. Dans le cadre d'une vaste rénovation du bâtiment en 2001, les combles ont été entièrement agrandis. L'appartement mansardé de 3 pièces qui en résulte a été entièrement rénové en 2024 et brille désormais dans une ambiance moderne. Il existe deux options optionnelles pour créer un appartement de 4 pièces sans trop d'effort (voir variantes de plan). Vous entrez dans l'appartement mansardé par un couloir à partir duquel vous pouvez accéder aux trois chambres, à la salle de bain avec douche séparée et aux deux débarras. La lumière du soleil circule particulièrement bien grâce aux lucarnes du couloir et aux nombreuses fenêtres des pièces. De plus, des éléments tels que le parquet Merbau, le chauffage au sol et la cheminée en pierre naturelle assurent une expérience de vie agréable. Il y a également une cuisine sur mesure de haute qualité dans l'appartement, qui a été récemment installée. L'espace luxueux et la transparence sont véhiculés par l'espace salon/salle à manger et cuisine d'environ 53 mètres carrés et par une belle hauteur de pièce allant jusqu'à 4 mètres. L'appartement fait un coin et a un côté sud ensoleillé et une orientation ouest avec une terrasse spacieuse d'où vous pourrez profiter d'un coucher de soleil unique sur le Bürgerpark. • Appartement mansardé inondé de lumière • 3 pièces • 2 chambres • En option 4 pièces possibles • Cuisine équipée neuve, moderne et ouverte • Salle de bain complète modernisée avec douche séparée • Parquet Merbau • Chauffage au sol • Chauffage au gaz • Certains du sol au plafond fenêtres • Cheminée ouverte en pierre naturelle • Jusqu'à 4 mètres de hauteur sous plafond • 2 débarras • Terrasse ouest avec vue sur le Bürgerpark