Vous aimez être généreux ? Cet appartement de 5 ½ pièces vous offre de vivre comme si vous étiez chez vous ! Il est situé au rez-de-chaussée d'une très belle maison trifamiliale architecturalement construite en 2003/2004 avec jardin (droit d'usage spécial), abri voiture et place de parking. L'espace disponible d'environ 152 m² habitables est complété par une très grande pièce au sous-sol, qui a été achetée séparément lors de la construction du bâtiment. L'appartement s'étend sur tout le rez-de-chaussée du bâtiment, permettant de grandes surfaces vitrées et de multiples accès au jardin arboré. L'équipement et l'état sont bons. La baignoire de la grande salle de bains et les toilettes de la petite salle de bains sont endommagées, mais conservent leur forme d'origine. Certaines fenêtres doivent être réinitialisées. Ici, vous pouvez emménager sans trop d'effort et profiter de votre nouvelle maison. Composition : Rez-de-chaussée : Vestibule avec vestiaire et toilettes invités avec douche. Salon/salle à manger et cuisine ouverts, joliment divisés par une colonne et la forme en L. Entre le coin repas et la cuisine vous avez accès à la terrasse couverte et au jardin arboré. Depuis le couloir, vous pouvez accéder aux chambres des enfants et à la chambre des parents. Sous-sol : Grand espace bureau/loisirs/sports, ou espace séparé pour les enfants plus âgés grâce à un accès séparé par la cage d'escalier. Très grande salle de bain avec baignoire, douche/WC et connexion sauna. Débarras, accès à la cage d'escalier. Très grande pièce au sous-sol. Dans un quartier résidentiel attrayant et assez calme de Stuttgart-Stammheim. Stammheim est le quartier le plus au nord de Stuttgart et est idéalement situé avec des connexions vers la B10/B27 et l'A 81 Stuttgart/Heilbronn. Le U15 relie Stammheim directement à la ville de Stuttgart. Malgré sa situation idéale et la proximité de nombreux emplois intéressants, Stammheim est entouré de verdure et est particulièrement apprécié des jeunes familles. A Stammheim vous trouverez des commerces pour vos besoins quotidiens, plusieurs médecins généralistes et dentistes, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Diverses écoles secondaires (dont le Porsche-Gymnasium) et un centre médical comptant de nombreux spécialistes sont accessibles en quelques minutes en métro à Zuffenhausen. - Chauffage au sol dans la cuisine/salle à manger/salon et salles de bains - Sols en granit dans toutes les pièces avec chauffage au sol - Sol en vinyle dans la zone bureau/loisirs/sport - Alimentation en eau par tuyaux en acier inoxydable - Radiateurs sèche-serviettes dans les deux salles de bains - Vitres avec vitrage de protection, cadres avec une classe de protection plus élevée - Raccordement au sauna dans une grande salle de bains - grande terrasse couverte - espace jardin avec droit d'utilisation spécial - abri voiture et place de parking séparée - grande cave séparée Besoin énergétique final : 85,00 kWh/(m² ·un)
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
