Luxueuse villa design haut de gamme située dans une propriété aux allures de parc à l'ouest de Charlottenburg et au nord directement du Grunewald, Westend impressionne par sa sérénité discrète et son confort subtil. Basé sur le modèle noble de Londres, Westend abrite avant tout des bâtiments anciens bien entretenus et des villas nobles. Le cœur infrastructurel de ce quartier est la Reichsstrasse, qui commence à la Theodor-Heuss-Platz et compte de nombreux magasins, bars et restaurants. Le parc des expositions de la Funkturm, avec ses expositions et salons internationaux, se trouve à quelques pas. Si vous aimez les événements sportifs et culturels, visitez l'Olympiastation juste en face de la Heerstrasse pour regarder en direct les matchs de l'équipe de football de Bundesliga Hertha BSC, les championnats d'Europe et du monde ou les concerts en plein air des Rolling Stones et d'autres groupes de classe mondiale. S'inscrivant parfaitement dans le refuge exquis de Westend, la DRK Clinic Berlin Westend, aux allures de parc, avec ses services médicaux répondant aux normes les plus élevées, est située à Spandauer Damm. Dans l'ensemble, en raison de son emplacement calme mais en même temps de sa proximité avec City-West et le célèbre boulevard Kurfürstendamm, Westend offre les meilleures conditions pour une vie de haute qualité, associées à une pincée discrète de décélération et de noblesse. Le métro et le S-Bahn ainsi que diverses lignes de bus offrent un accès rapide et facile à tous les autres quartiers de Berlin ; en voiture, vous pouvez facilement rejoindre l'autoroute de la ville ou les limites ouest de la ville via la Heerstrasse comme voie de desserte. Cette exclusive villa d'architecte design haut de gamme, construite entre 2015 et 2018, est implantée sur un jardin d'environ 1 700 m² aux allures de parc et entièrement clos. La conception de cette maison extraordinaire a mis l'accent sur une sécurité, une intimité et un développement architectural maximum. Avec une impressionnante surface habitable et utilisable d'environ 739 m², la villa offre un espace généreux et un confort élégant pour la clientèle exigeante. Il comprend un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains luxueuses. Plusieurs terrasses ensoleillées vous invitent à vous détendre et à profiter du cadre verdoyant. Un point fort de la villa est l'ameublement de très haute qualité, qui assure un confort maximal grâce à de nombreuses installations techniques. Le foyer ouvert au bois véritable du salon principal, classé, ainsi que le foyer au gaz moderne avec éléments d'éclairage confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'offre comprend un concept d'éclairage bien pensé, contrôlable via une application, ainsi que des équipements de haute qualité qui complètent parfaitement l'ambiance de vie exclusive. Tous les meubles sont inclus dans le prix de l'offre. Cette opportunité d'achat exceptionnelle est complétée par un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules. Découvrez un luxe inégalé et une intimité totale dans cette villa design unique. • 6 pièces/4 chambres • Maison d'amis séparée avec sa propre grande terrasse • Aménagements sur mesure de Poliform • Cuisine sur mesure de haute qualité avec appareils électroménagers de marque Miele • 5 salles de bain dont 4 complètes et 1 salle de douche • Salle de fitness avec équipement Techno-Gym et accès au jardin • 5 dressings/Plusieurs buanderies • Diverses armoires encastrées de haute qualité • Parquet mosaïque de haute qualité/sols carrelés exclusifs • Chauffage au sol/climatisation dans le jardin et à l'étage • Cheminée à bois véritable dans le salon principal/foyer à gaz dans le salon privé • Système de maison intelligente Busch-Jäger/système audio Sonos à l'intérieur et à l'extérieur • Hauteur de plafond jusqu'à env. 3,30 mètres • Fenêtres en verre isolées du sol au plafond. avec triple vitrage/vitrage de sécurité • Stores
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
