L'endroit idéal pour échapper à la vie quotidienne trépidante, comme maison de vacances ou comme lieu de bien-être au quotidien ! Par la zone d'entrée représentative, vous entrez dans le couloir ouvert et sur la droite vous voyez le salon spacieux et inondé de lumière, l'accès au jardin et à la terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes Hochmiesing, Aiplspitz, Jägerkamp, Brecherspitz et tout. le chemin vers le Schlierseeberge. Dans la partie ouest du salon, un coin canapé confortable constitue le centre de la pièce. Un four en acier inoxydable de haute qualité (unique) du designer suisse Günter Matten fait de cette pièce un lieu de séjour apprécié et sépare visuellement le salon de la salle à manger. Depuis la table à manger, vous avez également une vue magnifique sur les montagnes et un accès à la terrasse. À côté de la salle à manger, vous trouverez une cuisine Poggenpohl de haute qualité avec appareils Miele et chauffage au sol, un plan de travail en ardoise véritable et un réfrigérateur américain avec distributeur d'eau potable et fonction glaçons. De plus, au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine, se trouve une buanderie séparée avec un espace pour un lave-linge, un sèche-linge et divers appareils électroménagers. Les armoires encastrées en bois massif de haute qualité créent un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bain pour invités équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes complète parfaitement l'espace à cet étage. Vous pouvez accéder à l'étage supérieur par l'escalier noir et élégant en fer blanc noir. A l'étage supérieur vous trouverez 4 chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Depuis trois des quatre chambres, vous pourrez bénéficier dès votre réveil d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Le balcon à 3 côtés est-sud-ouest dispose d'un raccordement à l'eau et est fabriqué en bois de mélèze naturel et durable et peut être agrandi si nécessaire. Des éléments en épicéa thermique coupé à la main ont été installés comme éléments décoratifs sur les murs intérieurs des pièces. La chambre principale à l'est et la salle de bains adjacente étaient autrefois en suite, mais l'état peut - si vous le souhaitez - être restauré à cet état à tout moment. Les radiateurs ont été remplacés en 2020 et des radiateurs plats design KERMI ont été installés dans toutes les pièces. De même, toutes les fenêtres de l'étage supérieur, du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été partiellement remplacées en 2019 par des fenêtres à triple vitrage - en bois à l'intérieur et avec des garnitures en aluminium de haute qualité de couleur rouge à l'extérieur. Au sous-sol se trouve une salle de remise en forme et de bien-être, revêtue de bois de pin et équipée de chauffage au sol. Il y a également de la place pour un sauna spacieux en bois de pin. Vous accédez au jardin par une rocaille paysagée, où vous pourrez vous rafraîchir en pleine nature après une séance de sauna dans le bassin profond en inox. Une pièce carrelée adjacente avec des toilettes adjacentes offre de l'espace pour des équipements de fitness supplémentaires. Sinon, il y a 2 caves supplémentaires à cet étage, ainsi qu'une chaufferie et un magasin à granulés de bois. Dans le jardin extrêmement bien entretenu et calme, vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce à l'orientation parfaite au sud et à l'ouest. Avec une plantation astucieuse, le jardin et la terrasse deviennent une oasis de rêve inédite. Grâce aux dernières technologies (système d'irrigation de Gardena, robot tondeuse électrique de Husquana), ce rêve de jardin est très facile à entretenir. Certains arbres ont plus de 100 ans. Un très grand garage double en partie souterrain complète cette offre immobilière. La commission de 2,38% TTC statutaire. La TVA en vigueur sur le prix d'achat est payable par l'acheteur et le vendeur et est due lors de la signature du contrat d'achat par un notaire.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
