Maison bifamiliale avec propriété fantastique ! L-Echternach 10min ! Holsthum est une petite ville du parc naturel de l'Eifel du Sud (association de l'Eifel du Sud) qui compte environ 650 habitants. Il y a un hôtel, deux restaurants et quelques appartements de vacances. Une particularité, outre le magnifique manoir, l'ancien moulin et la chapelle Saint-Roch, est la culture spéciale de houblon qui y est cultivée (houblon phoque de Bitburg). Holsthum n'est pas seulement intéressant pour les touristes, mais aussi pour les jeunes familles. Il y a un jardin d'enfants, une nouvelle zone de développement et une très bonne communauté villageoise, caractérisée par de nombreux clubs (club de musique, club de sport et de pêche, groupe local DRK et pompiers de jeunesse () Distances importantes : Holsthum - Irrel : 8min Holsthum - Bitburg : 18min Holsthum - L / Echternach : 16min Maison bifamiliale dans un endroit magnifique avec un grand terrain sur la maison L - Echternach 16min La jolie maison bifamiliale est située dans la petite ville ! de Holsthum près de la frontière luxembourgeoise et impressionne par son agencement pratique et bien pensé Propriété : directement à côté de la maison vous disposez de plus de 7.000m² (!) comprenant un petit étang de pêche, une petite écurie (avec eau et électricité ) et bien sûr beaucoup d'espace pour courir, faire la fête, créer un potager, etc. Vous avez ici les meilleures options pour vous évader et ralentir la vie quotidienne trépidante :-) La maison a été solidement construite en 1966, a un plein ! sous-sol et dispose de deux unités d'habitation distinctes, qui sont séparées mais peuvent facilement être rouvertes à l'intérieur, de sorte que vous ayez une maison spacieuse pour la grande famille. L'eau et l'électricité sont également séparées, de sorte que l'un ou les deux appartements peuvent facilement être loués. La surface habitable totale d'environ 255m² se répartit comme suit : 1er appartement au rez-de-chaussée (env. 97m²) : couloir, toilettes invités, petite cuisine avec débarras, grand séjour-salle à manger avec accès au balcon et terrasse, chambre spacieuse , salle de bain avec baignoire et douche, accès à la cave 2 . Appartement dans les combles (env. 110m²) : Hall cuisine avec cuisine équipée et débarras Buanderie / branchement lave-linge Séjour avec cheminée carrelée 3 chambres Galerie avec bibliothèque (sur mesure fait charpentier) Sous-sol : Au sous-sol il y a, en plus des garages, d'autres pièces de service telles que : buanderie avec WC, baignoire et lavabo, chauffage, débarras, cellier et une autre chambre (ou bureau) avec accès séparé depuis le dehors. Depuis le sous-sol, vous pouvez rejoindre le magnifique jardin... séchez votre linge sur la corde à linge à l'arrière et trouvez un coin tranquille pour vous détendre. Un potager, c'est facile à créer ici ! :-) ..Vos animaux ont beaucoup d'espace... tout simplement fantastique ! La maison convient aussi bien à une petite famille (location d'un appartement pour générer une source de revenus supplémentaire) qu'à une famille nombreuse (patchwork, plusieurs générations sous un même toit, etc.). Un investissement solide pour les investisseurs aussi ! Pensez-vous que cela sonne bien ? ..alors nous attendons avec impatience de vos nouvelles par e-mail à . Si vous avez d'autres questions ou souhaitez une visite personnelle (dans le strict respect des exigences COVID actuelles), nous serons heureux de vous aider ! Avez-vous besoin d'un financement adapté ? Si vous le souhaitez, nous pouvons vous proposer un concept de financement gratuit, sur mesure et avec beaucoup de flexibilité, afin que vous puissiez réaliser vos rêves. Grâce à une coopération étroite avec les établissements de crédit régionaux, nous pouvons vous offrir à la fois des conditions avantageuses et toute flexibilité souhaitée, comme par exemple des remboursements spéciaux. Cela signifie que vous bénéficiez d'un taux de rembou
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
