A Jumet, EB-Immo vous propose cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un ensemble immobilier composé d'une villa et de plusieurs bâtiments commerciaux sur +/- 12 hectares de terrains à 2 pas de l'Aéroport de Charleroi et des axes autoroutiers!
La partie résidentielle comprend une grande habitation de 170 m² avec terrasses et piscine naturelle.
Cette maison, sans aucun vis-à-vis, propose de grands espaces de vies lumineux et 4 chambres. Sols en parquet massif.
Les amoureux de la nature et du calme pourront pleinement profiter des spacieuses terrasses idéalement orientées ainsi que de la piscine naturelle de +/- 50 m²!
En plus de la partie habitat, cette propriété propose une partie commerciale se composant d'un local isolé et chauffé de +/- 116 m² avec conformité électrique et d'un espace avec dalle béton (stockage) de +/- 255 m² avec de larges ouvertures et accessible par un chemin indépendant.
Atouts de ce dernier, aucune visibilité sur la maison et les terrasses (possibilités d'y créer 2 lofts moyennant permis).
Atout supplémentaire pour ce bien, un permis d'urbanisme (2022) pour la construction d'un espace professionnel de 700m² pouvant devenir un lieu de stockage, un parking fermé (aéroport à 5 min.) ou un autre projet en fonction du nouveau propriétaire.
Les 12 hectares de terrain sont composés de prairies, de bois (saules) et sont repris en zone verte au plan de secteur.
Ne rater pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure, proche de toutes commodités, et où on peut allier vie familiale et professionnelle!
A VOIR !!!
PEB E n° 20230618009439 214kwh/m². an 40191KWh/an 11kg CO2/
OFFRE àpd 990.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)
Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
