Maison à vendre à Banjol - CROATIE

Villa de 3 chambres de luxe en vente Banjol, Croatie

Villa de luxe au design moderne à 300 m de la mer à Barbat, île de Rab, est proposée à la vente !
Cette villa exclusive offre 135 m² habitables sur un terrain de 500 m², à seulement 300 mètres de la mer cristalline et des plages. Son agencement supérieur et son design luxueux ont été méticuleusement conçus pour assurer un confort maximal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte qui communique harmonieusement avec les espaces salon et salle à manger, menant à une belle terrasse semi-couverte. La terrasse dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bain attenante, accès au jardin et toilettes invités supplémentaires.
Un escalier intérieur vous mène au premier étage, où vous attendent deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès privé aux terrasses sur le toit offrant une vue imprenable sur le canal de Barbat.
L'espace extérieur de la villa a été conçu en mettant l'accent à la fois sur la fonctionnalité et l'esthétique, avec trois places de parking et une préparation pour une station de recharge pour voiture électrique, ce qui en fait une propriété prête pour l'avenir. Seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés lors de la construction, notamment des carreaux de céramique et des appareils sanitaires haut de gamme, garantissant que chaque détail répond aux normes les plus élevées.
Vous souhaitez une villa entièrement meublée ? Bien que la propriété soit vendue non meublée, un ameublement personnalisé est disponible moyennant un supplément, vous permettant d'adapter l'intérieur à vos préférences.
Il s'agit d'une opportunité idéale pour vivre ou investir, l'achèvement des travaux étant prévu pour le printemps 2025. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa moderne dans un emplacement privilégié - vivez une vie paisible au bord de la mer sur la magnifique île de Rab !
Ref: RE-U-33921Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.