Véritable domaine d'Istrie dans la périphérie de Barban!
Propriété en pierre de 317 m². avec un grand jardin de 3504 m². est proposé à la vente.
La propriété est située dans un environnement rural idyllique et paisible en bordure du village. Il est à l'abri des regards indiscrets, entièrement entouré d'un mur de pierre et offre une parfaite intimité et tranquillité. Il a été soigneusement adapté et adapté aux besoins de l'homme moderne avec le charme et l'unicité donnés par les détails indigènes, la pierre et le bois.
La superficie brute de la maison principale en pierre est de 146 m² et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a un porche d'entrée couvert, un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes et une chambre, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres et une salle de bain.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par des climatiseurs, le chauffage central, tandis que dans le salon avec une cheminée à foyer ouvert avec ventilation il y a aussi un chauffage au sol.
Le grand atout de cette propriété est son jardin spacieux et richement décoré enrichi par un puits autochtone, qui contient un bâtiment auxiliaire en pierre ayant la fonction d'une taverne, un vaste espace de stockage, un auvent et un jardin avec environ 40 oliviers, 50 fruitiers arbres et autres plantes.
Une piscine peut être construite ici pour rendre cette propriété idéale.
Cette propriété spacieuse qui séduit par un sentiment d'intimité est parfaite pour une vie de famille tranquille ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Barban est une petite colonie médiévale pittoresque de type acropole dans la partie sud de l'est de l'Istrie, située au-dessus de la vallée de la rivière Raša. Des bâtiments architecturaux bien conservés des périodes baroque et gothique, des fresques et des inscriptions glagolitiques, des églises, des palais et des remparts, le jeu chevaleresque de la course à l'anneau, la fête du vin traditionnelle et la fête de la figue rendent Barban extrêmement attrayant. La municipalité de Barban, qui a accès à la mer dans la baie de Raško, couvre une superficie de 100 km². En dehors de Barban, il y a 31 autres colonies dans la belle verdure de Barbanština.
Ref: RE-U-20810Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
