Présentation d'une villa contemporaine avec piscine à Barbat sur l'île de Rab, à 300 mètres de la plage et de la promenade !
Cette villa au design moderne s'étend sur une superficie de 135 m2 et est nichée sur un terrain spacieux de 547 m2.
Composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, la villa offre une vue captivante sur le canal de Barbat. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine "open-space" reliée de manière transparente à un espace salon et salle à manger, menant à une terrasse semi-couverte avec piscine et une cuisine d'été équipée d'un grill. De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle de bain attenante et un accès direct au jardin. Un escalier intérieur monte gracieusement jusqu'au premier étage, où deux chambres confortables disposent d'une salle de bains privée et donnent accès aux toits-terrasses.
Le jardin comprend trois places de parking. Bien que la villa soit vendue non meublée, il existe la possibilité de la meubler luxueusement pour un prix final de 728 000,00 €. Tout au long du processus de construction, seuls des matériaux de première qualité, notamment des revêtements en céramique et des appareils sanitaires de haute qualité, sont utilisés. De plus, la villa sera équipée d'une borne de recharge électrique pour les voitures.
Avec l'achèvement prévu des travaux au printemps 2024, cette propriété offre une opportunité parfaite dans un emplacement idéal, adapté à des fins de résidence ou d'investissement, comme la location touristique.
Ref: RE-U-24524Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
