Maison à vendre à Bonaci - CROATIE

Villa de 8 chambres de luxe en vente Bonaci, Istria

Deux villas avec piscine commune à Bonaci, région de Porec !
Les villas ont une superficie totale de 381,61 m2. La superficie totale du terrain est de 1 640 m2, dont 400 m2 sont la partie agricole du terrain, sur laquelle se trouve un immeuble résidentiel légalisé d'une superficie de 22,50 m2.
Deux unités résidentielles distinctes sont d'un concept similaire et à peu près de la même taille.
La partie du complexe marquée A, d'une superficie de 193,85m2, se compose d'un salon, salle à manger et cuisine, une chambre, un débarras et une salle de bain, qui sont situés au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse couverte ensoleillée . L'escalier à l'intérieur de la maison mène au premier étage où se trouvent 3 chambres dont 1 avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse.
La partie du complexe labellisée B a une superficie totale de 187,76 m2 et se compose d'un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger avec des sorties sur la terrasse et la cour et la piscine, qui sera située de ce côté de la villa.
Il y a 3 chambres au premier étage de la maison, dont 1 a sa propre salle de bain et accès à la terrasse. Les deux maisons ont des foyers au bois au rez-de-chaussée avec des climatiseurs installés et des radiateurs électriques dans toutes les autres pièces.
La piscine est en cours de préparation et sera complétée par les propriétaires actuels. Le territoire de cette maison est spacieux et vous pouvez construire une autre piscine supplémentaire et une cuisine d'été.
Le complexe est presque complètement terminé, et il reste encore l'aménagement paysager final et la piscine commencée.
Compte tenu de l'emplacement calme où se trouve la maison, cela peut être une excellente occasion de résoudre le problème du logement pour deux familles ou un investissement intéressant à des fins de location touristique.
Il peut être aussi la solution idéale pour les deux frères, deux amis, une famille nombreuse de plusieurs générations.
Ref: RE-U-19142Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.