Maison à vendre à Buje - CROATIE

Villa de luxe de 3 chambres en vente Buje, Istria

Villa à Buje, avec piscine !
La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 206 m².
Dans ce paysage de vues pittoresques, dans un doux hameau sur une colline dont l'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, l'intimité et le soulagement de tous les efforts et du bruit et en même temps assez proche des villes dynamiques d'Istrie avec une gamme de commodités, une maison istrienne contemporaine avec piscine est à vendre. Il est immergé dans la paix, la tranquillité et les charmes de la nature dans l'harmonie des terrasses doucement vertes de vignobles et d'oliveraies et des collines forestières luxuriantes dans un endroit qui respire la tranquillité offrant une vue sur la mer, la vallée de la rivière Mirna et les collines pittoresques. La maison au charme et à l'architecture intemporels se fond dans la forme et la couleur avec l'établissement et le paysage, et la qualité de la construction garantit une satisfaction et une qualité de vie à long terme. Il a été conçu comme une seule unité résidentielle alliant élégance, fonctionnalité et confort sur trois étages avec beaucoup de lumière naturelle ; sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol se compose d'un spacieux local de rangement et d'un local technique. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et un débarras, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres avec leurs propres salles de bain et une terrasse couverte. La cour, équipée d'un système d'arrosage automatique, est paysagée et horticole et clôturée, et une piscine de 30 m² avec solarium assure une harmonie complète. L'excellente situation et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent la possibilité d'une vie de famille confortable ou d'un investissement dans le secteur touristique en location (la propriété est classée 4 étoiles).
Ref: RE-U-32873Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.