Maison à vendre à Buje - CROATIE

Villa de 3 chambres de luxe en vente Buje, Croatie

Villa en pierre élégante dans la région de Buje avec piscine et vue panoramique !
Maintenant en promotion ! Le prix est passé de 675 000 euros à 620 000 euros !
Cette maison individuelle de 200 m², implantée sur un terrain de 450 m², offre le mélange parfait d'intimité, de confort et d'environnement naturel.
Construit en 2010, il allie un design moderne au style istrien authentique.
Description de la propriété Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec coin repas, salle de bain, buanderie et un espace fitness avec possibilité d'installer un sauna. Premier étage : Trois chambres confortables, chacune avec une salle de bain attenante, et un balcon couvert offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les oliveraies et les collines vallonnées d'Istrie.
Espace extérieur La cour soigneusement aménagée comprend une piscine idéale pour la détente, un foyer extérieur pour se divertir et un solarium pour profiter de la nature environnante. La propriété comprend quatre places de parking, dont une couverte.
Caractéristiques et détails techniques Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs. Rafraîchissement : Climatisation sur les deux étages. Services publics : L'eau, l'électricité, les égouts et la route d'accès sont tous fonctionnels.
Située dans un quartier paisible, la maison assure l'intimité tout en offrant la proximité de toutes les commodités essentielles. Les commerces, restaurants et une école sont accessibles à pied et l'autoroute est à seulement 10 minutes en voiture.
Cette propriété est entièrement légale, libre de toute charge et prête à emménager. Elle est idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou une location touristique.
Ref: RE-U-35168Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.