Maison à vendre à Ciovo - CROATIE

2 500 000 €

Villa de luxe de 4 chambres en vente Ciovo, Trogir, Split-Dalmatia

Une élégante villa d'architecture moderne à quelques mètres de la mer sur le côté sud de la péninsule de Ciovo reliée par deux ponts au continent.
L'aéroport de Split est à env. à 8 km. La ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO de Trogir avec de multiples attractions se trouve à quelques kilomètres de la villa.
La surface habitable de la villa est de 290 m2 répartis sur trois étages.
Au rez-de-chaussée il y a une chambre d'invités avec une salle de bains attenante, des toilettes invités supplémentaires, un débarras, un salon/cheminée, un garage, un local technique pour le moteur de la piscine.
Au premier étage, il y a un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger. Le salon est directement relié par un mur coulissant à une terrasse spacieuse et à une piscine extérieure, idéale pour profiter des chaudes soirées d'été.
Au deuxième étage il y a un couloir, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie. Les trois chambres s'ouvrent sur leurs propres loggias, qui offrent une vue dégagée sur la mer et les îles voisines.
Le début de la construction de la villa est le 01 12 2022 et l'achèvement prévu est le 01 06 2024
Lors de la construction de la villa, outre l'esthétique, une attention particulière sera portée au choix et à la qualité des matériaux.
L'acheteur de la villa a la possibilité de participer à la sélection de céramiques, sanitaires, couleurs et autres choix de haute qualité.
Cette propriété de luxe dans un emplacement TOP est une opportunité idéale pour investir dans le tourisme ou l'hébergement personnel sur la mer Adriatique !
Ref: RE-LB-IRO1217Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.