L'élégante villa d'architecture cubique est située à seulement 220 mètres de la mer et de la plage dans un petit village de pêcheurs sur l'île de la péninsule de Ciovo qui est maintenant reliée au continent par les deux ponts.
Ciovo est un lieu touristique populaire et une agglomération de villas de luxe.
La proximité de l'aéroport international de Split (de l'autre côté du pont sur le continent) et des villes de Split et de Trogir ne sont que quelques-uns des avantages supplémentaires.
La villa d'une surface habitable de 340 m2 a été édifiée sur un terrain de 933 m2 avec une piscine chauffée de 37 m2 située sur le côté sud du bâtiment.
La propriété a plusieurs objectifs - elle peut être utilisée comme maison d'habitation pour les vacances, la résidence permanente ou pour des activités touristiques et hôtelières.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée et trois grandes chambres, dont chacune a une salle de bain séparée et un balcon.
Un escalier intérieur mène au premier étage relié à la terrasse extérieure et au rez-de-chaussée, où fonctionnait autrefois un restaurant avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
L'espace restaurant peut être utilisé comme un espace de vie spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon avec des sanitaires existants et un grand débarras.
Selon le plan d'aménagement municipal local, il est possible de mettre à niveau un autre étage.
La villa offre une vue partielle sur la mer depuis l'étage inférieur, et une vue dégagée sur le bâtiment.
Devant la partie entrée de la villa, il y a un parking pour 8 voitures, tandis qu'à proximité immédiate de la villa se trouve un parking privé pour 40 voitures, qui peut également être utilisé comme poste d'amarrage à sec pour les bateaux dans le hors saison.
Cette élégante propriété dans un emplacement attrayant a un potentiel touristique exceptionnel.
Ref: RE-LB-IRO1375Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
