Une villa moderne avec piscines intérieure et extérieure sur la péninsule de Ciovo dans l'enclave du style Art nouveau ! Situé en deuxième ligne de mer à 30 mètres de la plage ! La villa a une superficie de 300 m2 et un terrain de 541 m2. Il comporte quatre niveaux. Utilisé pour la location. Premier niveau : piscine couverte, sauna, espace fitness, salle de billard, salle de bains, hall. Deuxième niveau : hall, séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, salle de bains invités. Troisième niveau : trois chambres, trois salles de bains, hall, terrasse. Le quatrième niveau : un hall, une salle de bain, une chambre, une terrasse, une pièce annexe. Mobilier et équipement modernes. Une des rares villas avec piscine intérieure. Magnifique piscine extérieure. Quatre places de parking. Situé au deuxième rang de la mer derrière cette villa - L'achat des deux villas pourrait être l'option idéale pour deux amis ou deux frères.
Pourquoi acheter une villa sur Ciovo ? Pourquoi investir sur Ciovo ?
Pourquoi acheter un bien immobilier à Ciovo près de Trogir ?
- Trogir est une attraction éternelle pour des millions de touristes - et le tourisme est toujours un moteur d'immobilier en Croatie, l'essor des zones touristiques fait monter les prix réels
- proximité immédiate de l'aéroport international de Split (Kastela), 10-20 km selon le point sur la carte Ciovo
- La marina de luxe de Trogir est à proximité si vous avez un bateau
- espace vert paisible plutôt proche de Split - ville animée, deuxième plus grande en Croatie
- un deuxième pont est en cours de construction et commencera à fonctionner en 2018 - il améliorera la connectivité de l'île de Ciovo au continent et fera de Ciovo une véritable péninsule
- Ciovo est habitée depuis longtemps, les infrastructures sont donc bien développées, comprenant de nombreux restaurants, bars, supermarchés, etc.
- Ciovo devient un lieu prestigieux, la ceinture maritime est désormais décorée de villas de luxe en bord de mer et d'appartements haut de gamme (Ciovo devient donc une destination 4-5 étoiles)
- tout ce qui précède constitue une base solide pour une nouvelle hausse des prix de l'immobilier à Ciovo, tout type d'immobilier est un bon investissement
- toute propriété sur Ciovo a un excellent potentiel de location et de revente
Ref: RE-LB-IRO1920Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
