Maison à vendre dans un emplacement privilégié, première rangée de la mer sur la magnifique île de la péninsule de Ciovo près de Trogir, avec seulement une petite route la séparant de la plage !
Située sur un spacieux terrain de 1 410 m², cette propriété de 290 m2 offre une opportunité rare pour un style de vie paisible en bord de mer ou le potentiel d'un nouveau développement.
Bien que la maison ait plus de 40 ans, elle est bien entretenue et offre une vue imprenable sur la mer.
La propriété se compose de deux étages, chacun mesurant 120 m² et comprenant trois chambres spacieuses.
De plus, il y a un sous-sol de 50 m² qui comprend un appartement d'une chambre, un débarras et un garage de 24 m².
Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités de rénovation ou de construction d'un nouveau bâtiment.
Le prix comprend un terrain supplémentaire de 250 m² en bord de mer, augmentant encore la valeur de cette offre.
La maison est livrée avec tous les documents de propriété nécessaires, un permis d'utilisation et un certificat.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale ou de l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux endroits de la côte adriatique.
Avec quelques rénovations et la construction d'une piscine, elle peut devenir une villa exceptionnelle dans un emplacement exceptionnel !
Ref: RE-LB-IRO2249Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
