Maison à vendre à Crikvenica - CROATIE

1 750 000 €

Villa de luxe en vente Crikvenica, Primorsko-Goranska

Domaine exceptionnel sur les collines au-dessus de Crikvenica avec de belles vues sur la mer au loin !
La superficie totale du jardin paysager est de 1 500 m². La superficie totale est d'environ 600 m².
La propriété est située à 260 m d'altitude et cette zone est connue pour sa « thérapie par l'air pur », étant entourée de bois appartenant à l'Église catholique.
Villa n°76
Rez-de-chaussée
Salon spacieux avec cheminée, coin repas, cuisine ouverte, débarras séparé, espace home cinéma, WC invités, 2 chambres spacieuses chacune avec salle de bain séparée, espace couvert pour repas extérieur
Étage supérieur
Trois chambres avec salles de bains séparées, WC invités, salon spacieux avec cheminée, petite salle de caméra vidéo de contrôle, grande terrasse avec magnifique vue lointaine sur la mer et les îles de Krk et Cres.
Sous-sol inférieur
Espace bureau avec entrée indépendante, avec 2 WC, salle de massage (ou possibilité sauna) buanderie,
Espace bureau adapté pour restaurant, cabinet médical, bureau d'architecte etc,
Face à la maison, espace privatif séparé pour garer 10 voitures
Avantages de la villa :
garage pour 2 voitures jardin incroyable espaces de bureaux espace home cinéma cuisine d'été et espace barbecue coin repas extérieur cheminées d'intérieur source privée d'eau potable sur le terrain parking extérieur privé pour 10 voitures situé en face de la propriété magnifique vue lointaine sur la mer et les îles Krk et Cres Propriété absolument magnifique, offrant une intimité et une tranquillité étonnantes.
Il y a une possibilité d'acheter une villa voisine sur 1500 m² de terrain supplémentaire pour 800 000 euros supplémentaires.
Ref: RE-AB-V-157Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.