Maison à vendre à Fažana - CROATIE

Villa de luxe de 4 chambres en vente Fažana, Istria

Belle nouvelle villa moderne dans la région de Fazana à seulement 150 mètres de la mer à travers la zone verte.
Première ligne de construction à la mer. Une vue imprenable sur la mer s'ouvre depuis les étages supérieurs.
Surface totale de la villa 680 m². brut, et 578 m². net.
Le terrain est de 1920 m². dont 920 m². de terrain constructible + 1000 m². de terrain agricole devant la villa.
Cette villa d'architecture exceptionnelle vient d'être achevée à l'automne 2020 et comporte trois niveaux :
Le niveau inférieur propose des locaux techniques, un garage de 32 m², des toilettes invités, un débarras, une konoba/taverne pour les réceptions d'invités avec cheminée, un sauna, un espace bien-être avec jacuzzi, une vinoteka.
Le niveau moyen comprend un hall, une chambre, une salle de bains, un grand dressing, des toilettes invités, un salon, une cuisine semi-séparée, une loggia.
Le niveau supérieur offre un hall, trois chambres avec salles de bains attenantes, un spacieux dressing, des terrasses.
Parking spacieux pour 2 voitures.
Cette nouvelle villa impressionnante bénéficie :
piscine extérieure jacuzzi intérieur sauna konoba/taverne vinoteka foyer intérieur incroyable vitrage panoramique chauffage au sol, climatisation garage pour 2 voitures + parkings extérieurs immense terrain de 1920 m². rare pour les villas croates de première ligne Le design intérieur peut toujours être fait selon vos souhaits.
Il y a une deuxième villa moderne nouvellement construite à côté. Cela peut être la solution idéale pour 2 amis ou 2 frères.
Emplacement parfait à quelques kilomètres du centre de Pula et à 10 km de l'aéroport international de Pula.
Ref: RE-AB-V-102Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.