Maison à vendre à Flengi - CROATIE

Villa de luxe de 4 chambres en vente Flengi, Istria

Villa moderne de luxe avec terrain de tennis, piscine et vue sur la mer dans un cadre romantique à Vrsar à 3 km de la mer.
La zone verte paisible de Flengi propose une villa de 203 m². sur un grand terrain d'environ 3'800 m2. Architecture moderne fantastique et design intérieur étonnant.
Villa a trois niveaux.
Au sous-sol de la villa, il y a des espaces de détente et de plaisir, comme une salle de billard et un espace home cinéma, en plus il y a une chaufferie et un débarras.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle de bain privée et un grand salon avec accès à une belle terrasse et jardin décoré dans un style méditerranéen avec une grande piscine chauffée avec solarium, jacuzzi, aire de jeux multifonctionnelle privée, salle de sport et cuisine d'été .
A l'étage supérieur il y a un hall, trois chambres avec salles de bain privées et deux balcons.
La villa est fraîchement achevée en 2021. Elle est vendue avec le mobilier et l'équipement.
Des détails:
La maison dispose d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur dans toutes les pièces, ainsi que de la climatisation.
Des panneaux solaires ont également été installés.
Porec est cca. A 10 km de la villa. Vrsar est à environ 3-3,5 km avec plusieurs restaurants, bars, marina de luxe, magnifique parc de sculptures, plusieurs hôtels et campings.
Ref: RE-U-11572Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.