Maison à vendre à Jadreški - CROATIE

Villa de 4 chambres de luxe en vente Jadreški, Istria

Villa avec piscine dans le quartier de Liznjan, à mi-chemin de Pula.
La superficie totale est de 337 m². Le terrain est de 550 m².
A quelques minutes en voiture de Liznjan, cette villa moderne avec piscine s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol il y a deux chambres et des toilettes avec douche. Il y a une salle de jeux dans une pièce et l'autre est destinée à un sauna et à un espace détente.
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, salon, cuisine et salle à manger, toilettes invités, cellier et salle des machines où se trouve une chaudière de 300 l pour l'eau chaude obtenue à partir de panneaux solaires situés sur le toit de la villa. . Depuis le salon et l'une des chambres, il y a une sortie sur la terrasse couverte commune et le jardin où se trouve une piscine en mosaïque de 25 m2.
Au 1er étage se trouvent deux chambres chacune avec sa propre salle de bain et une des chambres a accès à la terrasse.
Le chauffage et la climatisation se font au moyen de huit unités de climatisation disposées dans toutes les pièces de la villa.
La villa est bien isolée avec une façade thermique en polystyrène de 10 cm. Les fenêtres ont des menuiseries PVC de qualité de couleur bois, les sols sont en céramique.
Au sein du jardin clôturé de 550 m2, un parking pour 5 véhicules est prévu. À côté de la piscine se trouvent une zone de salon avec terrasse bien exposée et un barbecue en pierre. Le port est en fermeture automatique.
La villa est située dans une rue calme sans circulation et à proximité des plages et des centres touristiques et des commodités essentielles à la vie d'un homme moderne. Il est entièrement meublé et vendu comme tel.
Ref: RE-U-30809Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.