Villa glamour de luxe au design raffiné à Klenovica sur la riviera de Crikvenica avec une vue fantastique sur la mer!
Superficie totale : 335,56 m2 brut + 46,30 m2 garage (total : 381,86 m2)
Villa luxueuse et moderne composée de deux appartements séparés :
Appartement 1, 210 m2 : appartement en duplex est situé au rez-de-chaussée et au premier étage, séparé du deuxième appartement, et se compose d'un hall d'entrée, salle de bains, cuisine spacieuse séparée avec coin repas et accès à une terrasse couverte (cuisine entièrement équipée, MDF, plan de travail en pierre, électroménager haut de gamme, vaisselle Villeroy & Boch...), séjour avec belle cheminée et sortie sur la terrasse et la piscine avec solarium, du séjour un escalier mène au premier étage. A l'étage se trouvent deux grandes chambres spacieuses et une chambre d'enfant, deux terrasses avec vue dégagée sur la mer, un dressing séparé et une salle de bain. -
Appartement 2, 105 m2 : appartement de plain-pied au deuxième étage de la villa avec accès séparé par escalier depuis l'entrée principale au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres spacieuses, de deux terrasses avec de belles vues sur la mer, d'un salon à aire ouverte relié à la salle à manger et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité.
La villa est entièrement clôturée et à l'abri des regards, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec un espace supplémentaire pour les choses (vélos, motos, matériel de plage...), place de parking extérieure supplémentaire à l'intérieur de la cour clôturée. - pompe à chaleur, chambres climatisées, Villeroy & Boch, Gorenje Ora-Ito, clôtures vitrées, menuiseries PVC Gealan... La villa est construite, conçue et équipée selon les normes les plus élevées, et la vue qui s'étend de chaque étage jusqu'à la mer et le Kvarner, vous coupe le souffle !
Ref: RE-AB-V-205-TIMLes frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
