Nous sommes sur le point de présenter une opportunité vraiment unique : un sanctuaire moderne et fortifié niché dans une enclave tranquille et exclusive à Kostrena, à 1,5 km de la mer, comprenant seulement deux villas distinguées.
Cette propriété est un véritable joyau, incarnant la quintessence du luxe, du confort et de la splendeur de la nature. Chaque villa de ce complexe exclusif offre la plus grande intimité.
Le terrain clôturé, enveloppé de sérénité et de verdure luxuriante, confère un profond sentiment de confort et d'intimité. De plus, cette résidence dispose d'une piscine à débordement et d'un garage.
La villa en duplex témoigne d'une conception méticuleuse, utilisant judicieusement chaque centimètre carré d'espace.
S'étendant sur deux étages, il offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels propices à une vie de confort et de facilité. Le sous-sol comprend un couloir, une armoire, un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bains, un débarras et un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, deux salles de bains, une armoire, un garage et une terrasse. La propriété comprend également un jardin de 70 m², parfait pour créer sa propre oasis de grillades.
Cet édifice se distingue par la richesse de ses détails et ses matériaux de qualité supérieure.
Chaque unité résidentielle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement séparé, de climatiseurs et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces. De grandes parois coulissantes, construites en menuiserie Schuco, inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les environs. Les sanitaires Villeroy & Boch ajoutent une touche d'élégance, tandis que l'isolation thermique de la façade garantit l'efficacité énergétique.
Stratégiquement positionnée dans une impasse tranquille au-dessus de Kostrena, cette propriété permet un accès rapide à la plage en seulement deux minutes en voiture, tandis que le centre de Rijeka n'est qu'à dix minutes.
Kostrena constitue une plaque tournante idéale, offrant un accès facile à de nombreuses destinations populaires. Cette résidence est plus qu'une maison ; c'est un bastion de luxe et de tranquillité, attendant les quelques exigeants qui recherchent un tel havre de paix.
Ref: RE-AB-28093Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
