Maison à vendre à Kras - CROATIE

985 000 €

Villa de 4 chambres de luxe en vente Kras, Primorsko-Goranska Županija

Charmante villa 5***** avec piscine à Kras, Dobrinj, sur l'île de Krk reliée par le pont au continent.
La superficie totale est de 185 m². Le terrain est de 555 m².
La villa a été construite en 2016.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée où se trouve un hall d'entrée qui mène à un mini espace bien-être (sauna et jacuzzi), une chambre, un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Il est entièrement équipé avec tout ce dont une villa a besoin.
Il a des céramiques et des sanitaires de haute qualité, une menuiserie en PVC, est chauffé/refroidi par une pompe à chaleur (8 ventilo-convecteurs), dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude. L'électricité de la maison est louée à 22 KW, elle dispose d'électricité pour recharger les véhicules électriques, d'une cheminée interne qui est reliée à une pompe à chaleur pour chauffer toute la maison, chauffer la piscine extérieure, contrôler le chauffage/refroidissement et la piscine via un application mobile, barbecue extérieur, irrigation, éclairage complet de la maison et du jardin, vidéosurveillance, alarme et citerne pour la collecte d'eau d'env. 50 m3. Le jardin fait 555m2, il dispose d'une piscine (32m2) autour de laquelle se trouvent un solarium, un jacuzzi, une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue et 3 places de parking. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Il est classé pour la location touristique et possède 5 étoiles.
Ref: RE-U-22659Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.