Maison à vendre à Križanici - CROATIE

Villa de luxe de 9 chambres en vente Križanici, Istria

Complexe de trois villas rénovées cca. A 2 km du centre de Zminj !
C'était un ancien domaine familial composé de deux maisons familiales avec piscines et d'un immeuble d'habitation sur 9032 m². de terre.
Pendant de nombreuses années, il a fonctionné comme une ferme agricole. Dernièrement, il a été converti en un complexe touristique pour l'éco-tourisme ou l'agro-tourisme.
La maison n ° 1 a une superficie totale de 280 m² et propose trois appartements.
Le sous-sol de cette maison familiale contient une taverne avec cheminée, une chaufferie et un espace spécial qui sert de bûcher.
L'appartement au rez-de-chaussée fait 112 m2 et se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse couverte. L'appartement est entièrement meublé et est loué comme un appartement pour 8 personnes.
Au premier étage, il y a deux appartements. Un appartement entièrement meublé de 100 m2 se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, 1 salle de bain, débarras, et un balcon couvert et une terrasse. Le deuxième appartement de 65 m2 se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, 2 salles de bain et une terrasse. Egalement meublé et loué en appartement pour 5 personnes.
Cette villa dispose d'une piscine de 43 m2, profondeur 1,3 m, plusieurs places de parking, parc paysagé, vignoble et potager.
Maison n°2. est une maison de vacances avec sa propre piscine d'une surface habitable totale de 70 m2.
Il se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, 2 salles de bain, débarras, terrasse couverte et est entièrement équipé et une maison de vacances à louer pour 6 personnes.
La maison dispose d'une piscine de 40 m2, 1,3 m de profondeur et de deux places de parking couvertes, d'un parc paysager et d'un joli puits avec eau potable qui sert également de terrasse.
Entre le 1er et le 2ème bâtiment, il y a une zone sportive et récréative qui comprend un terrain de beach-volley, des balançoires, des balançoires et un barbecue extérieur intégré.
La propriété contient également des installations pour les animaux domestiques, des granges, des garages pour les machines et une zone clôturée destinée aux animaux.
Des oies et des poulets vivent ici, ainsi qu'un âne mignon et de nombreuses tortues terrestres.
La maison n ° 3. est de l'autre côté, elle a une superficie totale de 280 m². avec un jardin de 576 m2. Il a été utilisé à des fins commerciales.
C'est un bâtiment indépendant composé d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée.
Le sous-sol contient une superficie de 140 m2 avec une toilette et un grand parking devant pour plusieurs camions.
Le rez-de-chaussée est un local commercial de 189 m2 avec wc, salle d'eau, grande terrasse couverte et parking avec plusieurs places de parc.
La propriété est en ordre et toutes les installations ont un permis d'utilisation.
La propriété, qui est très bien desservie par la circulation dans un magnifique paysage verdoyant, dans un endroit calme est idéale pour une grande famille avec un complexe d'installations déjà préparées à louer et des installations sportives et récréatives adaptées et son propre espace commercial.
La distance de la mer est d'environ 20 km.
Ref: RE-U-4479Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.