Nouvelle villa de luxe à Krk, en construction, à 750 mètres de la mer, avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 226 m². Le terrain est de 719 m².
Nous entrons au rez-de-chaussée (139 m²) par le porche couvert. Le rez-de-chaussée élégamment conçu sur deux niveaux (pièce en duplex) se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras de 2,5 m2 sur un seul niveau, tandis que sur la partie sud se trouve une cuisine de type ouverte avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où se trouve également une pièce extérieure couverte - la cuisine d'été. Le premier étage (93,04 m2) est desservi par un escalier situé dans le hall d'entrée à double hauteur, et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bains. Les chambres orientées au sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le terrain de 719 m2, à côté des beaux jardins verdoyants de plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m2 avec une terrasse et quatre places de parking (deux sous un auvent couvert) avec une connexion pour les voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores électriques et d'une porte d'entrée moderne en aluminium anti-effraction avec un système d'empreinte digitale ou de puce. En plus d'une cheminée à bois, la villa sera équipée d'un aérotherme et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, ainsi que d'un système photovoltaïque avec rangement sur le toit. Des spots encastrés à LED, des revêtements de sol et des émaux de ciment de haute qualité et des équipements de première classe contribueront non seulement à la qualité mais aussi à l'élégance de cette villa en pierre. L'achèvement prévu de tous les travaux est en 2024. Pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche du centre, cette villa de luxe est une opportunité idéale pour le plaisir personnel, et en raison de son emplacement, de son contenu et de sa qualité de construction, elle convient également à la location à des fins touristiques. Ref: RE-U-22863Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
