Villa de conception moderne avec piscine dans le quartier en plein développement de Labin !
La distance des magnifiques plages de Rabac est de cca. 9 kilomètres.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rejoignent, il y a deux villes de taille similaire, mais avec des caractères différents mais complémentaires - Labin et Rabac. La ville pittoresque de Labin se dresse sur une colline de 320 m de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac.
La surface au sol totale de cette villa sera de 176 m². Le terrain est de 798 m².
La villa se caractérise par une construction de qualité et un design contemporain et moderne.
L'espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum et contient deux unités résidentielles.
La plus grande unité résidentielle se compose d'un espace de vie avec une cuisine, une salle à manger et un salon reliés à l'espace extérieur par des murs en verre, trois chambres, deux salles de bains et un débarras.
La plus petite unité résidentielle se compose d'un espace de vie avec une cuisine, une salle à manger et un salon reliés à l'espace extérieur par des parois vitrées, deux chambres et une salle de bains. Le refroidissement/chauffage de la maison est assuré par un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur et des climatiseurs.
A côté de la maison, il y a une piscine de 27 m² avec un bain de soleil dallé et deux places de parking dans le jardin clôturé et paysagé. La propriété dispose également d'un tiers de copropriété de l'aire de jeux pour enfants et d'un parking supplémentaire pour les invités à côté de la maison.
Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, et il y a aussi la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée.
Compte tenu de son emplacement idéal, cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement locatif à des fins touristiques.
Il y a trois villas de type similaire dans une propriété, elles peuvent être achetées ensemble.
Ref: RE-U-20755Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
