Maison à vendre à Labin - CROATIE

Villa de luxe de 4 chambres en vente Labin, Istria

Impressionnante villa moderne dans le quartier de Rabac-Labin, à 12 km de la mer/
La superficie totale est de 190 m². Le terrain est de 1650 m².
La villa a été construite, équipée et meublée en 2021 2022
Au rez-de-chaussée de la villa il y a une cuisine, salle à manger et salon, salle de bain, une chambre, local technique, deux toilettes, sauna, débarras et débarras. La grande verrière du séjour offre une vue sur le jardin joliment paysagé, où se trouvent une cuisine d'été couverte et une piscine avec bain de soleil de 39 m2.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur et il y a trois chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain en suite.
Sur le grand territoire de 983 m2, il y a une piscine spacieuse avec un solarium de 39 m2 pour profiter des journées chaudes, et il y a aussi une cuisine d'été couverte, idéale pour prendre des repas en plein air.
La villa est vendue entièrement décorée et meublée. De plus, le prix comprend un terrain constructible de 670 m2 situé à côté de la maison, offrant un espace supplémentaire et un potentiel d'agrandissement ou d'équipements supplémentaires. Propriété en ordre.
La maison est louée pour les touristes et il y a la possibilité de reprendre une entreprise déjà établie, c'est pourquoi elle est idéale pour investir.
Ref: RE-U-25997Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.