Maison à vendre à Labin - CROATIE

Villa de luxe en vente Labin, Croatie

Villa istrienne traditionnelle dans la partie Rabac-Labin de l'Istrie, à 15 km de la mer.
Oasis de verdure et de tranquillité.
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 3599 m².
La villa a été construite en 2017 et rénovée en 2023.
Avec ses gracieux 230 m2 habitables, la villa est divisée en deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée de la villa, se trouve un hall d'entrée qui vous accueille chaleureusement et vous fait découvrir l'espace de la vie quotidienne. Le même espace a été conçu comme un espace ouvert sans cloisons, dans lequel se trouvent un salon confortable, une cuisine moderne et entièrement équipée et une salle à manger spacieuse. Depuis la même zone, on accède directement au jardin et à la piscine, ainsi qu'à la terrasse couverte. De plus, dans la partie privée du rez-de-chaussée, se trouvent 2 chambres dont chacune a sa propre salle de bain en suite, et l'une d'elles a son propre accès privé au jardin.
A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, dont une avec une terrasse privée avec vue sur le paysage magique. Chaque chambre est climatisée. L
Localisation de la villa : S'agissant d'un endroit légèrement isolé, sans voisins en vue et séparé des grands axes routiers, la villa n'est accessible que par un chemin privé qui mène directement à ce paradis. L'emplacement de la villa a été soigneusement choisi pour que, d'une part, tout en bénéficiant du confort de la paix et d'une intimité maximale, d'autre part, la villa soit située à proximité immédiate de la ville avec tous ses avantages et commodités. il offre. Ainsi, la ville de Labin, qui se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la villa, offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour paisible et sûr, comme ; cafés, restaurants, nombreux magasins et marchés, pharmacies, marchés, criées et magasins similaires dont vous avez besoin au quotidien. De belles plages rocheuses avec une mer propre et cristalline se trouvent à seulement 14 km de la villa, tandis que la célèbre plage naturelle de Duga Luka se trouve à proximité immédiate. Sur la même côte, vous avez la possibilité de trouver de nombreuses plages isolées et privées, sans un grand nombre de touristes.
Ref: RE-U-25766Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.