Solide villa moderne avec piscine dans un excellent emplacement dans le quartier de Labin !
La superficie totale est de 287 m². Le terrain est de 1400 m².
Ici, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin repas, parfaitement reliée à un salon qui se prolonge par une salle de bien-être. La salle de bien-être comprend un sauna pour une détente complète et une salle de sport pour ceux qui souhaitent maintenir leur routine de remise en forme.
De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle de bains privative et des toilettes supplémentaires.
De vastes murs de verre couvrent tout le rez-de-chaussée, offrant une vue sur Labin et baignant l'intérieur d'un soleil abondant, créant un mélange harmonieux avec la nature et la verdure environnantes. Un escalier monte au premier étage, qui comprend trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. L'une de ces pièces donne accès à une terrasse isolée, parfaite pour garantir intimité et intimité.
Pendant les chauds mois d'été, la piscine de 10 x 4 mètres offre un refuge rafraîchissant et grâce à la pompe à chaleur, vous pourrez également profiter de la piscine lors des journées plus fraîches. Adjacente à la piscine se trouve une indispensable cuisine d'été, d'une superficie brute de 30 mètres carrés, entourée de parois vitrées pour maintenir un lien avec la nature. Au-dessous de la piscine se trouve une salle des machines de 30 mètres carrés.
Pour le chauffage et la climatisation, la maison utilise un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des ventilo-convecteurs dans le reste de la maison, les derniers systèmes de climatisation modernes. Ces ventilo-convecteurs sont particulièrement populaires pour leur capacité à basculer de manière transparente entre le chauffage et le refroidissement.
Un jardin joliment décoré avec goût, doté d'un système d'irrigation intégré et d'oliviers, vous guide jusqu'au rez-de-chaussée de cette propriété exquise.
La propriété est en phase finale d'ameublement, avec une excellente isolation et des matériaux de première qualité utilisés partout pour garantir confort et durabilité. Que vous l'envisagiez comme votre future maison ou comme un investissement exceptionnel pour la location touristique, cette propriété promet un style de vie confortable et un retour sur investissement rapide.
Ref: RE-U-31114Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
