Maison à vendre à Lovran - CROATIE

589 000 €

Villa de luxe de 2 chambres en vente Lovran, Primorsko-Goranska Županija

Villa mitoyenne de luxe à seulement 100 mètres de la plage avec vue sur la mer à Lovran, Riviera d'Opatija!
Lovran tire son nom du laurier qui pousse sauvagement en abondance dans ses environs. L'ancien nom ancien de Lovran était Lauriana, qui en traduction signifie simplement "ville de laurier".
Le projet se compose de 5 maisons de luxe en enfilade, chacune ayant une entrée indépendante, une vue sur la mer et un jardin avec piscine et parking.
VILLETTA F - surface habitable 75 m2 avec jardin 121 m2, dispose de 2 chambres, 2 salles de bains + 1 toilette.
L'appartement s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier, un WC, un séjour avec une cuisine et une salle à manger.
Le 1er étage se compose d'un couloir et d'un escalier, de deux chambres avec salles de bains et d'une terrasse.
MATÉRIAUX
- murs porteurs extérieurs en blocs de briques d'une épaisseur de 25 cm
- façade traitée avec du plâtre de silicate dans un ton pastel clair
- MENUISERIE - Menuiseries extérieures en PVC, vitrées avec verre thermique, avec stores
- CHAUFFAGE/ REFROIDISSEMENT - chauffage/refroidissement avec climatiseurs Inverter
- SOLS - les sols sont une combinaison de pierre, de carreaux de céramique de qualité et de parquet verni
La TVA de 25% est incluse dans le prix, l'acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière.
Dans le cas d'un achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, un remboursement intégral de la TVA est possible après la vente.
Une propriété idéale pour une vie de famille luxueuse, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Excellent investissement !
Ref: RE-U-17993Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.