Maison à vendre à Mala Mlaka - CROATIE

Villa de 4 chambres de luxe en vente Mala Mlaka, Grad Zagreb

Maison familiale de luxe en construction, Zagreb, quartier Mala Mlaka !
Nouveaux standards du luxe croate !
Cette propriété remarquable allie harmonieusement élégance impeccable, espace et design moderne, offrant une fusion parfaite de confort et de luxe.
Nichée sur un terrain de 722 m², la maison offre suffisamment d'espace pour votre intimité et une oasis de paix. Le quartier de Mala Mlaka est réputé pour son environnement tranquille et sa proximité avec les commodités essentielles, notamment les commerces, les écoles et les zones de loisirs.
Répartie sur deux étages, cette villa de luxe affiche une superficie totale de 268 m².
Le premier étage est impressionnant avec une hauteur sous plafond imposante de 340 cm, doté d'un salon spacieux avec une bibliothèque qui se prolonge dans une galerie de 540 cm de hauteur. Les grandes parois vitrées de ce niveau créent une incroyable sensation de légèreté et d'élégance. De plus, l'étage inférieur comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Une sortie de la cuisine mène à une loggia spacieuse, offrant le cadre idéal pour se détendre et socialiser.
L'étage supérieur offre un havre de luxe pour le repos et l'intimité. La galerie sert à diverses fins, d'une chambre à coucher à un espace de travail. La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain spacieuse. Deux chambres d'enfants partagent une grande armoire et une salle de bains dans le couloir à l'étage supérieur. Chaque pièce offre un accès à l'une des trois terrasses de ce niveau.
La maison est construite avec les plus hauts standards de qualité et de sécurité. L'ensemble de la structure est réalisé en béton armé de 20 cm d'épaisseur, avec une attention particulière à l'étanchéité de haute qualité de tous les murs. L'isolation thermique est assurée par la mise en place de laine de roche et de polystyrène de 15 cm d'épaisseur. La protection contre le bruit est soigneusement prise en compte dans la conception des assemblages et des éléments structurels, et les structures de plafond comportent un système de planchers flottants.
Dans l'aménagement intérieur de la maison, des matériaux de première qualité sont utilisés conformément au projet de l'architecte d'intérieur.
Une pompe à chaleur a été installée pour alimenter en énergie le système de chauffage au sol qui circule dans toute la maison.
Une partie de la cour devant la maison est réservée au stationnement et donne accès à un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, avec entrée directe dans la maison. Derrière la maison se trouve une belle cour offrant intimité et retraite isolée.
La date d'achèvement prévue des travaux est fin 2023.
Le prix indiqué correspond à un bien « clé en main ». Dans l'option de décorer la maison selon le projet de l'architecte d'intérieur (comme le montrent les photos de l'annonce), le prix est de 1 000 000 €.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin.
Ref: RE-S-952099Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.