Magnifique villa isolée en première ligne de mer avec embarcadère privé !
La superficie totale est de 320 m². Le terrain autour est de 1100 m².
La maison a deux niveaux.
A l'étage inférieur il y a deux garages de 3m de haut et deux citernes.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d'une surface habitable de 60m2 avec différentes entrées et de grandes terrasses face à la mer.
A l'étage supérieur, dans le grenier, il y a deux appartements de 60m2 avec leurs propres entrées.
Sur le côté ouest de la maison, il y a un bâtiment plus petit et derrière la maison, il y a une citerne extérieure séparée. La maison a été construite en 1990 et la dernière rénovation remonte à 2015.
Certains investissements sont certainement nécessaires, mais actuellement la maison est en bon état et peut être utilisée pour le logement et la location touristique.
Un parking privé pour 4 véhicules est disponible cca. 100 mètres au-dessus de la maison.
La maison est accessible depuis la mer en bateau, et en raison du fort tirant d'eau, elle est accessible par un bateau ou un yacht plus grand.
NOTE : Nous recommandons de convertir la maison en une villa de luxe avec piscine.
Alternativement, il peut être utilisé comme une propriété de location touristique avec 4-5 appartements.
Ref: RE-LB-IRO1199Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
