Maison à vendre à Marcana - CROATIE

623 000 €

Villa de luxe de 3 chambres en vente Marcana, Istria

Villa avec piscine et vue mer à Marcana, à 2 km de la mer !
La superficie totale est de 140 m². Le terrain est de 385 m².
Il y a deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est la zone nuit avec trois chambres confortables, chacune ayant accès à la plage de la piscine, ainsi que trois salles de bains et une buanderie.
Le premier étage est conçu comme une aire de vie avec un espace ouvert qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes parois vitrées entre l'intérieur et l'extérieur créent un lien avec la terrasse extérieure couverte où se trouvent une cuisine d'été, un coin repas et un coin salon avec une vue magnifique sur la mer et le paysage environnant.
Il y a aussi des toilettes invités et un débarras au premier étage.
Le territoire de la villa est entièrement clôturé en plaques de plâtre et aménagé, et on y trouve également une belle piscine de 33 m2 avec un solarium aménagé.
En termes d'emplacement, la propriété est également très bien située, dans un rayon de 5 kilomètres se trouvent toutes les commodités nécessaires telles qu'un magasin, un restaurant, un café, tandis que la première plage est à seulement 2 kilomètres.
La propriété est située en bordure d'un petit village où prédominent les maisons de vacances nouvellement construites et les villas de luxe. C'est une nouvelle enclave prestigieuse.
La propriété représente une excellente opportunité sur le marché pour investir dans le secteur de la location touristique en raison de l'attractivité de l'emplacement et de la tranquillité qu'il peut offrir.
Ref: RE-U-27386Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.