Maison à vendre à Matulji - CROATIE

640 000 €

Villa de luxe de 3 chambres en vente Matulji, Primorsko-Goranska

Villa avec piscine et avec de superbes vues sur la mer à Bregi, Matulji, à vendre !
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 600 m².
Elle est située dans un endroit paisible et calme, mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité. La villa/maison est orientée au sud avec de grandes parois vitrées dans toutes les pièces du côté sud, de sorte que depuis ces pièces, il y a une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner.
La maison construite en 2019 se compose d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage reliés par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et de toilettes invités.
Le 1er étage se compose de 2 chambres avec salle de bain commune et d'une chambre principale avec sa propre armoire.
La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, revêtements de sol et muraux sont des normes les plus élevées.
Avantages :
- laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur
- chauffage au sol
- pompes à chaleur
- menuiserie aluminium haut de gamme.
Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.
La piscine au-dessus de la maison, offrant également une belle vue sur la mer, se démarque dans le jardin joliment paysagé. Juste à côté de la piscine se trouve une salle pour les réunions sociales, la soi-disant taverne avec cheminée et toilettes.
Le terrain autour de la maison comporte plusieurs cascades tombantes/complètement plat. Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Cette propriété se trouve à 1,8 km de la mer à vol d'oiseau, soit 5,7 km en voiture (environ 11 min). Ref: RE-U-31323Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.